ImmoPistePrix immobilier à Guillaumes
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 570 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 670 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 5 | 3 660 €/m² | 25 |
| 2022 | — | 3 | 3 570 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 6 | 3 870 €/m² | 20 |
| 2024 | — | 4 | 4 040 €/m² | 18 |
| 2025 | — | 4 | 4 570 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 010 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 710 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 22 | — 2 ventes | 5 460 €/m² prix médian 161 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Village | 14 | 1 710 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | 1 370 €/m² prix médian 67 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Jean | 12 | — | 4 010 €/m² prix médian 120 000 € 12 ventes | août 2022 |
| Route de Peone | 11 | — | 3 750 €/m² prix médian 118 000 € 11 ventes | septembre 2022 |
| Route de Peone | 11 | — | 4 190 €/m² prix médian 157 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Route de Guillaumes | 9 | — | 4 800 €/m² prix médian 155 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Saint Honorat | 8 | — | 3 860 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Route de Guillaumes | 7 | — | 3 750 €/m² prix médian 144 000 € 7 ventes | septembre 2022 |
| Rue du Saint Honorat | 6 | — | 3 290 €/m² prix médian 90 000 € 6 ventes | octobre 2022 |
| Les Charmes | 4 | — | 2 870 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | octobre 2023 |
| Notre Dame | 4 | 3 000 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guillaumes | — | — | 4 570 €/m² | 24 |
| Sauze | 5,7 km | — | — | 2 |
| Péone | 5,9 km | 2 930 €/m² | 4 580 €/m² | 67 |
| Châteauneuf-d'Entraunes | 6,8 km | — | — | 1 |
| Villeneuve-d'Entraunes | 8,1 km | — | — | 1 |
| Daluis | 8,2 km | — | — | 1 |
| Beuil | 8,4 km | 4 430 €/m² | 3 340 €/m² | 21 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guillaumes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guillaumes est de 4 570 €/m² pour les appartements, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 670 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Guillaumes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 660 €/m² à 4 570 €/m², soit une hausse de +24,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur