ImmoPiste
Halluin · IRIS 592790201

Centre, à Halluin

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 170 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 740 €/m²26 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 320 €/m² et 2 080 €/m²
Appartements · prix médian2 170 €/m²Indicatif : 13 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 950 €/m² et 2 630 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +1,2 %Maisons · 1 720 €/m² → 1 740 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 3772 0912 80520212022202320242025Maisons 2021 : 1 720 €/m² (33 ventes)Maisons 2022 : 1 660 €/m² (37 ventes)Maisons 2023 : 1 810 €/m² (19 ventes)Maisons 2024 : 1 530 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 1 740 €/m² (26 ventes)Appartements 2021 : 2 200 €/m² (24 ventes)Appartements 2022 : 2 550 €/m² (27 ventes)Appartements 2023 : 1 840 €/m² (14 ventes)Appartements 2024 : 2 110 €/m² (20 ventes)Appartements 2025 : 2 170 €/m² (13 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 720 €/m²332 200 €/m²24
20221 660 €/m²372 550 €/m²27
20231 810 €/m²191 840 €/m²14
20241 530 €/m²242 110 €/m²20
20251 740 €/m²262 170 €/m²13

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons26
Appartements13
Prix médian d'une vente · maison120 000 €
Surface médiane · maison79 m²
Prix médian d'une vente · appartement101 000 €
Surface médiane · appartement50 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
40 à 60 m²
9
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 040 €/m²
60 à 80 m²1 490 €/m²—
80 à 100 m²1 800 €/m²—
100 à 150 m²1 620 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces7
3 pièces11
4 pièces14
5 pièces3
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Lille32—
2 ventes
1 750 €/m²
prix médian 99 000 €
30 ventes
décembre 2025
Rue Emile Zola321 600 €/m²
prix médian 156 000 €
19 ventes
2 040 €/m²
prix médian 140 000 €
13 ventes
septembre 2025
Rue Maurice Simono292 050 €/m²
prix médian 162 000 €
22 ventes
2 170 €/m²
prix médian 142 000 €
7 ventes
avril 2025
Rue Jean Jaures261 530 €/m²
prix médian 158 000 €
19 ventes
2 040 €/m²
prix médian 130 000 €
7 ventes
octobre 2025
Rue Georges Vanlaere241 880 €/m²
prix médian 117 000 €
24 ventes
—novembre 2025
Place du General de Gaulle11—3 550 €/m²
prix médian 220 000 €
11 ventes
décembre 2022
Rue de la Lys111 390 €/m²
prix médian 120 000 €
11 ventes
—août 2024
Allée Jacques Prevert8—2 460 €/m²
prix médian 146 000 €
8 ventes
décembre 2024
Rue de l'Alma82 200 €/m²
prix médian 204 000 €
8 ventes
—août 2023
Rue du Onze Novembre8—
2 ventes
2 320 €/m²
prix médian 123 000 €
6 ventes
juillet 2024
Rue Gustave Desmettre71 720 €/m²
prix médian 207 000 €
5 ventes
—
2 ventes
novembre 2025
Allée Arthur Rimbaud6—2 660 €/m²
prix médian 165 000 €
6 ventes
décembre 2025
Allée Raoul Follereau5—2 330 €/m²
prix médian 182 000 €
5 ventes
décembre 2025
Place Michel Danset51 840 €/m²
prix médian 102 000 €
5 ventes
—août 2025
Ruelle Saint Jean51 300 €/m²
prix médian 83 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Allée Paul Fort4—
1 vente
2 320 €/m²
prix médian 112 000 €
3 ventes
mars 2023
Rue des Pres41 530 €/m²
prix médian 130 000 €
4 ventes
—février 2024
Rue Sainte Barbe31 620 €/m²
prix médian 112 000 €
3 ventes
—octobre 2022
Rue Thomas Becket31 850 €/m²
prix médian 205 000 €
3 ventes
—juin 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Halluin

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Forage1 620 €/m²trop peu de ventes24↑ +14,1 %
Le Colbrastrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Les Écoles1 820 €/m²trop peu de ventes34↓ −15,3 %
Molinel2 780 €/m²trop peu de ventes24↑ +11,2 %
Molinel Colbras2 430 €/m²trop peu de ventes25↓ −12,3 %
Mont Fleuri2 910 €/m²trop peu de ventes26↑ +11,1 %
Mont-Triez Cailloux2 400 €/m²trop peu de ventes24↓ −4,8 %
Pannerie-Rouge Porte1 980 €/m²trop peu de ventes36↓ −2,9 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Halluin