ImmoPiste
Halluin · IRIS 592790301

Les Écoles, à Halluin

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 820 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 820 €/m²34 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 500 €/m² et 2 160 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues34Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −15,3 %Maisons · 2 150 €/m² → 1 820 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 6382 0022 36520212022202320242025Maisons 2021 : 2 150 €/m² (49 ventes)Maisons 2022 : 2 080 €/m² (37 ventes)Maisons 2023 : 1 940 €/m² (30 ventes)Maisons 2024 : 1 830 €/m² (33 ventes)Maisons 2025 : 1 820 €/m² (34 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 150 €/m²49—1
20222 080 €/m²37—2
20231 940 €/m²30—0
20241 830 €/m²33—0
20251 820 €/m²34—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons34
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison149 000 €
Surface médiane · maison86 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
12
80 à 100 m²
16
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 010 €/m²—
80 à 100 m²1 730 €/m²—
100 à 150 m²1 850 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces2
3 pièces6
4 pièces15
5 pièces8
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Marcel Vyncke241 970 €/m²
prix médian 178 000 €
24 ventes
—novembre 2025
Rue Joseph Hentges232 010 €/m²
prix médian 157 000 €
23 ventes
—avril 2025
Rue de la Paix191 780 €/m²
prix médian 144 000 €
16 ventes
1 550 €/m²
prix médian 142 000 €
3 ventes
juillet 2025
Cité Cornil141 820 €/m²
prix médian 154 000 €
14 ventes
—octobre 2025
Rue des Freres Martel141 950 €/m²
prix médian 140 000 €
14 ventes
—juillet 2025
Rue du Docteur Pierchon131 520 €/m²
prix médian 133 000 €
13 ventes
—octobre 2025
Rue Francis de Pressence72 550 €/m²
prix médian 195 000 €
7 ventes
—mai 2025
Rue Gabriel Peri71 450 €/m²
prix médian 171 000 €
7 ventes
—décembre 2024
Rue Gustave Desmettre71 920 €/m²
prix médian 180 000 €
7 ventes
—octobre 2025
Rue Henri Carette71 890 €/m²
prix médian 143 000 €
7 ventes
—janvier 2024
Cité Notre Dame61 830 €/m²
prix médian 97 000 €
6 ventes
—février 2024
Allée Bertrand Vangaeveren52 540 €/m²
prix médian 218 000 €
5 ventes
—avril 2025
Rue Camille Corot52 450 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
—août 2024
Rue du Cimetiere52 060 €/m²
prix médian 130 000 €
5 ventes
—octobre 2024
Rue Mazagran51 830 €/m²
prix médian 124 000 €
5 ventes
—juin 2025
Cité Emile Verroye41 870 €/m²
prix médian 102 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Felix Cadras42 240 €/m²
prix médian 151 000 €
4 ventes
—juillet 2022
Allée Maurice Bels32 730 €/m²
prix médian 199 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue de la Rouge Porte32 520 €/m²
prix médian 182 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue Jules Guesde31 830 €/m²
prix médian 121 000 €
3 ventes
—juin 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Halluin

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre1 740 €/m²2 170 €/m²39↑ +1,2 %
Forage1 620 €/m²trop peu de ventes24↑ +14,1 %
Le Colbrastrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Molinel2 780 €/m²trop peu de ventes24↑ +11,2 %
Molinel Colbras2 430 €/m²trop peu de ventes25↓ −12,3 %
Mont Fleuri2 910 €/m²trop peu de ventes26↑ +11,1 %
Mont-Triez Cailloux2 400 €/m²trop peu de ventes24↓ −4,8 %
Pannerie-Rouge Porte1 980 €/m²trop peu de ventes36↓ −2,9 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Halluin