ImmoPistePrix immobilier à Hazebrouck
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 440 €/m², d'après 302 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 259 | 2 160 €/m² | 39 |
| 2022 | 1 880 €/m² | 252 | 2 290 €/m² | 30 |
| 2023 | 1 860 €/m² | 181 | 2 340 €/m² | 44 |
| 2024 | 1 840 €/m² | 197 | 2 410 €/m² | 37 |
| 2025 | 1 900 €/m² | 258 | 2 440 €/m² | 44 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 250 €/m² | 2 040 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 900 €/m² | 2 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 880 €/m² | 2 590 €/m² |
| 100 à 150 m² | 1 970 €/m² | 2 260 €/m² |
| 150 m² et plus | 1 740 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Merville | 65 | 1 620 €/m² prix médian 148 000 € 49 ventes | 2 220 €/m² prix médian 100 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Calais | 50 | 1 750 €/m² prix médian 145 000 € 50 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Aire | 46 | 1 650 €/m² prix médian 140 000 € 42 ventes | 1 630 €/m² prix médian 86 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Notre Dame | 32 | 1 850 €/m² prix médian 170 000 € 31 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue de la Haute Loge | 31 | 1 840 €/m² prix médian 162 000 € 23 ventes | 1 550 €/m² prix médian 62 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 30 | 1 670 €/m² prix médian 145 000 € 25 ventes | 2 480 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Rivage | 30 | — 2 ventes | 2 750 €/m² prix médian 168 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Flandres | 25 | 1 880 €/m² prix médian 173 000 € 18 ventes | 1 820 €/m² prix médian 85 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Masson Beau | 25 | 1 790 €/m² prix médian 135 000 € 14 ventes | 2 730 €/m² prix médian 165 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Verlyck | 24 | 1 910 €/m² prix médian 190 000 € 23 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue Jean Bart | 23 | 1 760 €/m² prix médian 177 000 € 23 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Hondeghem | 22 | 1 780 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | 2 180 €/m² prix médian 107 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bailleul | 22 | 1 810 €/m² prix médian 125 000 € 21 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de Sercus | 22 | 1 390 €/m² prix médian 157 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Vieux Berquin | 21 | 1 550 €/m² prix médian 140 000 € 19 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chateau de l'Hoflandt | 21 | 1 960 €/m² prix médian 190 000 € 21 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 20 | 1 860 €/m² prix médian 147 000 € 20 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 19 | 1 970 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | 2 410 €/m² prix médian 144 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de l'Abbe Lemire | 18 | 1 640 €/m² prix médian 124 000 € 7 ventes | 2 100 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Biest | 18 | 2 170 €/m² prix médian 165 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Violon d'Or | 18 | 1 580 €/m² prix médian 136 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Therouanne | 17 | 1 770 €/m² prix médian 118 000 € 17 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Borre | 16 | 2 150 €/m² prix médian 185 000 € 16 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Industrie | 16 | 1 830 €/m² prix médian 152 000 € 16 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Lys | 16 | 1 750 €/m² prix médian 147 000 € 16 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la sous Prefecture | 15 | 1 330 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | 2 880 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Eugene Poret | 15 | 2 270 €/m² prix médian 200 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Warein | 15 | 2 100 €/m² prix médian 175 000 € 10 ventes | 2 350 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue Cesar Pattein | 14 | 2 190 €/m² prix médian 166 000 € 14 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Contour de la Gare | 14 | 1 760 €/m² prix médian 121 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Faversham | 13 | 1 570 €/m² prix médian 158 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Clef | 13 | — 1 vente | 1 250 €/m² prix médian 62 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ferdinand Buisson | 13 | 1 510 €/m² prix médian 121 000 € 11 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Heerstraete | 13 | 1 850 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Chapelle | 12 | 1 920 €/m² prix médian 175 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Lens | 12 | 1 670 €/m² prix médian 144 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Queux St Hilaire | 12 | 1 240 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | 2 090 €/m² prix médian 77 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Verdun | 12 | 1 930 €/m² prix médian 172 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Dispensaire | 12 | 1 650 €/m² prix médian 151 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Depot | 11 | 1 990 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | 3 000 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hazebrouck 1 | 1 870 €/m² | 2 180 €/m² | 38 | ↑ +10,0 % |
| Hazebrouck 10 | 1 980 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↑ +8,8 % |
| Hazebrouck 2 | 1 810 €/m² | 2 390 €/m² | 41 | ↑ +2,8 % |
| Hazebrouck 3 | 1 810 €/m² | 2 900 €/m² | 30 | ↑ +9,0 % |
| Hazebrouck 4 | 1 770 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −11,1 % |
| Hazebrouck 5 | 1 900 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↓ −10,0 % |
| Hazebrouck 6 | 2 140 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +10,3 % |
| Hazebrouck 7 | 2 120 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +3,9 % tendance fragile |
| Hazebrouck 8 | 1 850 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +0,5 % |
| Hazebrouck 9 réduit | 2 210 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +6,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Hazebrouck en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Hazebrouck est de 1 900 €/m² pour les maisons et 2 440 €/m² pour les appartements, d'après 302 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Hazebrouck ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 880 €/m² à 1 900 €/m², soit une hausse de +1,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)