ImmoPistePrix immobilier à Morbecque
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 110 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 2 160 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 040 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 | 2 110 €/m² | 42 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Place de l'Hotel de Ville | 13 | 1 440 €/m² prix médian 175 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Saint Firmin | 13 | 1 580 €/m² prix médian 150 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Merville | 11 | 2 170 €/m² prix médian 200 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Route d'Hazebrouck | 9 | 1 580 €/m² prix médian 188 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Route Nationale le Hazard | 9 | 1 500 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Flandres | 8 | 1 520 €/m² prix médian 169 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Saint Venant | 8 | 1 870 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Parc | 8 | 2 300 €/m² prix médian 245 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Vc Keele Brugghe | 5 | 2 260 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Ruelle Castrique | 4 | 1 700 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 1 890 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 430 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Creekelsberg | 4 | 2 680 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 4 | 1 550 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Pepinieres | 3 | 1 520 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse de la Forge | 3 | 1 900 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement du Grooten Houck | 3 | 2 870 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Place Amaury de la Grange | 3 | 900 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Aubepines | 3 | 2 630 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Bois | 3 | 2 200 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 3 | 2 330 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Saint Georges | 3 | 2 550 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Vc Lot de la Cruysabeele | 3 | 2 040 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Morbecque | — | 2 110 €/m² | — | 42 |
| Steenbecque | 2,9 km | 1 960 €/m² | — | 17 |
| Haverskerque | 4,5 km | 1 720 €/m² | — | 16 |
| Hazebrouck | 5,0 km | 1 900 €/m² | 2 440 €/m² | 302 |
| Thiennes | 5,1 km | 1 330 €/m² | — | 5 |
| Wallon-Cappel | 6,4 km | 2 020 €/m² | — | 6 |
| Vieux-Berquin | 6,5 km | 1 650 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Morbecque en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Morbecque est de 2 110 €/m² pour les maisons, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Morbecque ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 570 €/m² à 2 110 €/m², soit une hausse de +34,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)