ImmoPistePrix immobilier à Janville-sur-Juine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 700 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 770 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 530 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2022 | 3 430 €/m² | 31 | 2 940 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2024 | 3 350 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2025 | 3 700 €/m² | 15 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 880 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 30 | 3 650 €/m² prix médian 264 000 € 24 ventes | 2 420 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue d'Auvers | 19 | 3 220 €/m² prix médian 324 000 € 18 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Allée Ambroise Pare | 8 | 3 460 €/m² prix médian 325 000 € 8 ventes | — | août 2024 |
| Rue a Thorin | 7 | — 2 ventes | 2 890 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | janvier 2023 |
| Rue de la Tour de Pocancy | 6 | 3 690 €/m² prix médian 313 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Cajettes | 6 | 3 590 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Passage de la Pompe | 5 | 3 200 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bouray | 5 | 3 520 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Joliot-Curie | 5 | 3 440 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Ormaille | 4 | 3 910 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue de l'Ancien Port | 4 | 3 120 €/m² prix médian 436 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée du Dolmen | 3 | 2 540 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée Francois Viete | 3 | 3 190 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Chagrenon | 3 | 3 310 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Janville | 3 | 3 790 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Village | 3 | 3 210 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Janville-sur-Juine | — | 3 700 €/m² | — | 16 |
| Chamarande | 2,8 km | 2 490 €/m² | — | 14 |
| Auvers-Saint-Georges | 3,4 km | 3 160 €/m² | — | 9 |
| Lardy | 3,6 km | 3 060 €/m² | 2 950 €/m² | 66 |
| Bouray-sur-Juine | 3,8 km | 2 720 €/m² | — | 23 |
| Torfou | 3,8 km | — | — | 4 |
| Villeneuve-sur-Auvers | 3,8 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Janville-sur-Juine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Janville-sur-Juine est de 3 700 €/m² pour les maisons, d'après 16 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 770 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Janville-sur-Juine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 530 €/m² à 3 700 €/m², soit une hausse de +4,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)