ImmoPistePrix immobilier à Bouray-sur-Juine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 720 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² | 24 | — | 4 |
| 2022 | 3 540 €/m² | 23 | 2 370 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2024 | 2 810 €/m² | 13 | — | 4 |
| 2025 | 2 720 €/m² | 19 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 900 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 27 | 3 320 €/m² prix médian 285 000 € 13 ventes | 2 710 €/m² prix médian 104 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Rue Haute | 13 | 3 530 €/m² prix médian 270 000 € 12 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Roches | 8 | 2 820 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Boinveau | 7 | 2 950 €/m² prix médian 313 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Pingaudiere | 7 | 3 540 €/m² prix médian 324 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue d'Alsace Lorraine | 6 | 3 410 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Provence | 6 | 3 480 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Damalouise | 5 | 2 470 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de Verdun | 4 | 3 190 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Champs | 4 | 3 240 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Gue | 4 | 3 230 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Fosse Blanche | 3 | 3 550 €/m² prix médian 558 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Lardy | 3 | 3 120 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bouray-sur-Juine | — | 2 720 €/m² | — | 23 |
| Lardy | 2,7 km | 3 060 €/m² | 2 950 €/m² | 66 |
| Itteville | 3,2 km | 2 850 €/m² | 3 520 €/m² | 75 |
| Cerny | 3,2 km | 2 840 €/m² | 3 330 €/m² | 58 |
| Saint-Vrain | 3,5 km | 3 320 €/m² | 3 270 €/m² | 39 |
| Janville-sur-Juine | 3,8 km | 3 700 €/m² | — | 16 |
| Cheptainville | 4,3 km | 3 160 €/m² | — | 22 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bouray-sur-Juine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bouray-sur-Juine est de 2 720 €/m² pour les maisons, d'après 23 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Bouray-sur-Juine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 280 €/m² à 2 720 €/m², soit une baisse de −17,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)