ImmoPistePrix immobilier à Itteville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 520 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² | 102 | 2 790 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 430 €/m² | 103 | 3 820 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 130 €/m² | 66 | — | 3 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 56 | — | 2 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 68 | 3 520 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 990 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 290 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 910 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 660 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de St Vrain | 41 | 2 900 €/m² prix médian 308 000 € 32 ventes | 2 840 €/m² prix médian 124 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Chateau | 23 | 3 300 €/m² prix médian 319 000 € 23 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Germain | 20 | 2 960 €/m² prix médian 225 000 € 15 ventes | 3 840 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Midi | 19 | 3 360 €/m² prix médian 292 000 € 16 ventes | 1 980 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route de Bouray | 18 | 3 230 €/m² prix médian 295 000 € 17 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Mozart | 14 | 3 050 €/m² prix médian 306 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Fleurs | 11 | 3 660 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | — | janvier 2025 |
| Route des Murs | 10 | 2 970 €/m² prix médian 298 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue St Gombert | 10 | 3 730 €/m² prix médian 204 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Ballancourt | 9 | 2 830 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Briere | 8 | 2 870 €/m² prix médian 331 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Juine | 8 | 3 460 €/m² prix médian 284 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Gen Leclerc | 8 | 2 610 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de la Ferte Alais | 8 | 3 060 €/m² prix médian 229 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 3 000 €/m² prix médian 322 000 € 8 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue de la Gare | 6 | 2 870 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Sablieres | 6 | 2 530 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Michel Ange | 6 | 3 090 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin de Bouray | 6 | 3 700 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Marais | 6 | 2 450 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue des Carrieres | 6 | 3 470 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Digitales | 6 | 2 900 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Germandrees | 6 | 3 150 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Paul Saintenac | 6 | — 2 ventes | 2 870 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
| Avenue des Anciens Combattants | 5 | 2 900 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin des Grous d'Aubin | 5 | 1 160 €/m² prix médian 48 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Place Charles de Gaulle | 5 | 3 160 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue de la Folie | 5 | 3 370 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Rue du Clos Pot | 5 | 3 400 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Allée Beauregard | 4 | 2 750 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Chataigniers | 4 | 2 800 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue Foch | 4 | 3 730 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Longue Raie | 4 | 3 150 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin des Groseilliers | 4 | 3 420 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Pres Picards | 4 | 4 550 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin Potier | 4 | 3 250 €/m² prix médian 377 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue de la Croix Boissee | 4 | 3 860 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de la Grande Douve | 4 | 3 290 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Hulotte | 4 | 3 490 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Blongios | 4 | 2 920 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Itteville | — | 2 850 €/m² | 3 520 €/m² | 75 |
| Saint-Vrain | 2,6 km | 3 320 €/m² | 3 270 €/m² | 39 |
| Bouray-sur-Juine | 3,2 km | 2 720 €/m² | — | 23 |
| Baulne | 3,7 km | 2 870 €/m² | 3 110 €/m² | 24 |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3,7 km | 3 010 €/m² | 2 900 €/m² | 100 |
| Cerny | 4,1 km | 2 840 €/m² | 3 330 €/m² | 58 |
| La Ferté-Alais | 4,2 km | 2 880 €/m² | 2 400 €/m² | 54 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Itteville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Itteville est de 2 850 €/m² pour les maisons et 3 520 €/m² pour les appartements, d'après 75 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Itteville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 150 €/m² à 2 850 €/m², soit une baisse de −9,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)