ImmoPistePrix immobilier à Cerny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 840 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 330 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 59 | 3 040 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 940 €/m² | 32 | 3 440 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 110 €/m² | 34 | 2 980 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 41 | — | 2 |
| 2025 | 2 840 €/m² | 49 | 3 330 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 660 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 140 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 080 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Arpajon | 33 | 2 760 €/m² prix médian 272 000 € 12 ventes | 3 330 €/m² prix médian 172 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Clos du Moulin | 13 | 3 020 €/m² prix médian 283 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rene Damiot | 13 | 3 050 €/m² prix médian 305 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Longueville | 10 | 2 510 €/m² prix médian 261 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Montmirault | 10 | 2 930 €/m² prix médian 281 000 € 7 ventes | 3 620 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Avenir | 9 | 3 400 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Carnot | 8 | 2 520 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | 2 130 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 8 | 3 060 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | 2 310 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Degommier | 8 | 2 510 €/m² prix médian 299 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pins | 8 | 2 890 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Robert Canivet | 8 | 2 120 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue du Pont de Villiers | 6 | 2 210 €/m² prix médian 199 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Tanqueux | 6 | 3 290 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 6 | 3 230 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Chemin des Acacias | 5 | 3 350 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin Vert | 5 | 3 430 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2023 |
| Cote Ste Anne | 5 | 3 400 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Résidence des Acacias | 5 | 2 900 €/m² prix médian 404 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Puits | 5 | 2 620 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Carreaux | 4 | 3 090 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Marcel Moreau | 4 | 2 860 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Residence Chateau de Cerny | 4 | 3 070 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue de la Butte Ronde | 4 | 3 420 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de Montaquoy | 4 | 3 080 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Chateau | 4 | 3 250 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Frais Vallon | 4 | 2 760 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Farcheville | 3 | 3 820 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Amoureux | 3 | 2 730 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de la Bonde | 3 | 3 400 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue des Cordeliers | 3 | 3 090 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 2 790 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cerny | — | 2 840 €/m² | 3 330 €/m² | 58 |
| Boissy-le-Cutté | 2,3 km | 2 830 €/m² | 2 400 €/m² | 19 |
| Bouray-sur-Juine | 3,2 km | 2 720 €/m² | — | 23 |
| D'Huison-Longueville | 3,4 km | 2 340 €/m² | — | 24 |
| Orveau | 4,0 km | — | — | 0 |
| Itteville | 4,1 km | 2 850 €/m² | 3 520 €/m² | 75 |
| La Ferté-Alais | 4,3 km | 2 880 €/m² | 2 400 €/m² | 54 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cerny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cerny est de 2 840 €/m² pour les maisons et 3 330 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cerny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 900 €/m² à 2 840 €/m², soit une baisse de −2,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)