ImmoPiste
La Farlède · IRIS 830540102

Le Village, à La Farlède

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 650 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 820 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 040 €/m² et 4 670 €/m²
Appartements · prix médian3 650 €/m²28 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 220 €/m² et 4 100 €/m²
Ventes retenues45Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,0 %Maisons · 3 980 €/m² → 3 820 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 6283 6844 74120212022202320242025Maisons 2021 : 3 980 €/m² (14 ventes)Maisons 2022 : 4 310 €/m² (23 ventes)Maisons 2023 : 4 070 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 4 190 €/m² (15 ventes)Maisons 2025 : 3 820 €/m² (17 ventes)Appartements 2021 : 3 440 €/m² (23 ventes)Appartements 2022 : 2 920 €/m² (36 ventes)Appartements 2023 : 3 550 €/m² (29 ventes)Appartements 2024 : 3 440 €/m² (18 ventes)Appartements 2025 : 3 650 €/m² (28 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 980 €/m²143 440 €/m²23
20224 310 €/m²232 920 €/m²36
20234 070 €/m²173 550 €/m²29
20244 190 €/m²153 440 €/m²18
20253 820 €/m²173 650 €/m²28

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons17
Appartements28
Prix médian d'une vente · maison363 000 €
Surface médiane · maison85 m²
Prix médian d'une vente · appartement224 000 €
Surface médiane · appartement62 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
21
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—4 120 €/m²
60 à 80 m²4 600 €/m²3 650 €/m²
80 à 100 m²3 720 €/m²—
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces8
3 pièces14
4 pièces18
5 pièces1
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue de la Republique292 510 €/m²
prix médian 189 000 €
4 ventes
2 840 €/m²
prix médian 155 000 €
25 ventes
novembre 2025
Chemin du Partegal23—3 980 €/m²
prix médian 208 000 €
23 ventes
décembre 2025
Rue de la Tuilerie23—3 020 €/m²
prix médian 257 000 €
23 ventes
septembre 2025
Rue de la Gare14—
1 vente
3 390 €/m²
prix médian 140 000 €
13 ventes
octobre 2025
Impasse du Ham d'Aiguier114 060 €/m²
prix médian 307 000 €
6 ventes
3 470 €/m²
prix médian 188 000 €
5 ventes
juillet 2025
Rue de la Font des Fabre11—3 480 €/m²
prix médian 194 000 €
11 ventes
septembre 2025
Rue Carnot8—
1 vente
3 570 €/m²
prix médian 160 000 €
7 ventes
décembre 2025
Rue du Quatre Septembre82 370 €/m²
prix médian 214 000 €
5 ventes
2 500 €/m²
prix médian 88 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue Corporandy6—
1 vente
3 030 €/m²
prix médian 224 000 €
5 ventes
juin 2025
Rue des Iris64 260 €/m²
prix médian 348 000 €
6 ventes
—avril 2025
Impasse des Coquelicots54 190 €/m²
prix médian 301 000 €
4 ventes
—
1 vente
février 2025
Rue des Felibres5—4 270 €/m²
prix médian 324 000 €
5 ventes
mai 2025
Rue Xavier Messina5—
2 ventes
4 120 €/m²
prix médian 288 000 €
3 ventes
février 2024
Avenue de la Liberation45 010 €/m²
prix médian 530 000 €
3 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Impasse du Magnolia44 070 €/m²
prix médian 379 000 €
4 ventes
—février 2025
Rue St Lazare43 760 €/m²
prix médian 366 000 €
4 ventes
—septembre 2023
Calade Ste Elisabeth34 200 €/m²
prix médian 335 000 €
3 ventes
—juin 2024
Impasse de la Verdillonne35 010 €/m²
prix médian 385 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Impasse des Genets34 590 €/m²
prix médian 363 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Impasse du Vivaldi3—2 570 €/m²
prix médian 229 000 €
3 ventes
juillet 2021
Place du Romarin34 090 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue des Lauriers33 350 €/m²
prix médian 369 000 €
3 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · La Farlède

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Les Mauniers3 990 €/m²4 790 €/m²35↑ +1,8 %
Les Nartières4 210 €/m²3 730 €/m²34↑ +9,9 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Farlède