ImmoPiste
La Ferté-sous-Jouarre · IRIS 771830101

Nord-Ouest, à La Ferté-sous-Jouarre

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 100 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 260 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 100 €/m²34 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 800 €/m² et 2 770 €/m²
Appartements · prix médian2 260 €/m²19 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 940 €/m² et 2 610 €/m²
Ventes retenues53Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,2 %Maisons · 2 240 €/m² → 2 100 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8902 3482 80520212022202320242025Maisons 2021 : 2 240 €/m² (48 ventes)Maisons 2022 : 2 550 €/m² (52 ventes)Maisons 2023 : 2 350 €/m² (33 ventes)Maisons 2024 : 2 150 €/m² (30 ventes)Maisons 2025 : 2 100 €/m² (34 ventes)Appartements 2021 : 2 380 €/m² (34 ventes)Appartements 2022 : 2 360 €/m² (26 ventes)Appartements 2023 : 2 370 €/m² (19 ventes)Appartements 2024 : 2 240 €/m² (24 ventes)Appartements 2025 : 2 260 €/m² (19 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 240 €/m²482 380 €/m²34
20222 550 €/m²522 360 €/m²26
20232 350 €/m²332 370 €/m²19
20242 150 €/m²302 240 €/m²24
20252 100 €/m²342 260 €/m²19

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons34
Appartements19
Prix médian d'une vente · maison150 000 €
Surface médiane · maison74 m²
Prix médian d'une vente · appartement105 000 €
Surface médiane · appartement47 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
7
40 à 60 m²
14
60 à 80 m²
17
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 500 €/m²
40 à 60 m²2 490 €/m²2 080 €/m²
60 à 80 m²2 060 €/m²—
80 à 100 m²2 250 €/m²—
100 à 150 m²1 930 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces12
3 pièces16
4 pièces13
5 pièces3
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Pierre Marx292 060 €/m²
prix médian 158 000 €
14 ventes
3 170 €/m²
prix médian 142 000 €
15 ventes
août 2025
Rue Simon Roussel252 160 €/m²
prix médian 155 000 €
25 ventes
—décembre 2025
Rue des Vannes191 890 €/m²
prix médian 170 000 €
3 ventes
2 830 €/m²
prix médian 168 000 €
16 ventes
octobre 2025
Rue Saint Nicolas192 570 €/m²
prix médian 172 000 €
6 ventes
2 240 €/m²
prix médian 114 000 €
13 ventes
juin 2025
Avenue du General Leclerc172 390 €/m²
prix médian 222 000 €
13 ventes
2 780 €/m²
prix médian 207 000 €
4 ventes
décembre 2025
Rue Michel Fauvet171 840 €/m²
prix médian 222 000 €
5 ventes
2 170 €/m²
prix médian 102 000 €
12 ventes
avril 2025
Rue des Bas Fosses161 940 €/m²
prix médian 138 000 €
8 ventes
2 420 €/m²
prix médian 114 000 €
8 ventes
décembre 2025
Rue Duburcq Clement132 770 €/m²
prix médian 244 000 €
7 ventes
2 290 €/m²
prix médian 117 000 €
6 ventes
avril 2025
Rue des Pelletiers11—
1 vente
1 800 €/m²
prix médian 85 000 €
10 ventes
décembre 2025
Avenue de Chateau Thierry103 020 €/m²
prix médian 268 000 €
10 ventes
—septembre 2025
Rue Leon Glaize102 660 €/m²
prix médian 196 000 €
10 ventes
—septembre 2025
Boulevard du Huit Mai 19459—
1 vente
2 840 €/m²
prix médian 170 000 €
8 ventes
octobre 2025
Rue de Chamigny91 800 €/m²
prix médian 140 000 €
5 ventes
1 990 €/m²
prix médian 69 000 €
4 ventes
juin 2025
Rue Roger9—1 970 €/m²
prix médian 165 000 €
9 ventes
décembre 2024
Rue de la Gare8—1 910 €/m²
prix médian 86 000 €
8 ventes
août 2025
Rue de la Barre73 130 €/m²
prix médian 254 000 €
6 ventes
—
1 vente
mars 2023
Rue des Meulieres72 380 €/m²
prix médian 182 000 €
7 ventes
—janvier 2024
Rue de Morintru d'en Bas62 510 €/m²
prix médian 190 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Rue des Hauts Fosses51 720 €/m²
prix médian 155 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue Goury52 160 €/m²
prix médian 149 000 €
3 ventes
—
2 ventes
juin 2025
Rue de Lizy41 940 €/m²
prix médian 268 000 €
4 ventes
—mai 2025
Rue du Lavoir41 940 €/m²
prix médian 190 000 €
4 ventes
—mai 2025
Rue du Limon42 530 €/m²
prix médian 280 000 €
4 ventes
—mai 2025
Villa de la Rousserolle42 160 €/m²
prix médian 220 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Avenue des Vignes31 780 €/m²
prix médian 265 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Rue Chanzy32 190 €/m²
prix médian 173 000 €
3 ventes
—août 2025
Rue d'Hugny32 670 €/m²
prix médian 199 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue de Favieres32 390 €/m²
prix médian 232 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue de Rosebois32 010 €/m²
prix médian 179 000 €
3 ventes
—août 2024
Rue Gambetta32 140 €/m²
prix médian 300 000 €
3 ventes
—juin 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · La Ferté-sous-Jouarre

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Est-Sud-Ouest2 550 €/m²2 690 €/m²67↑ +7,1 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Ferté-sous-Jouarre