ImmoPistePrix immobilier à La Houssaye-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 960 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 420 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 20 | 2 980 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 330 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 3 070 €/m² | 16 | — | 2 |
| 2025 | 2 960 €/m² | 22 | 3 420 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 120 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Coulommiers | 12 | 3 290 €/m² prix médian 317 000 € 9 ventes | 2 940 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bussiere | 10 | 2 560 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | 3 680 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Marnieres | 9 | 2 570 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Charmilles | 9 | 3 030 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Place du Marechal Augereau | 8 | — | 3 350 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 7 | 3 170 €/m² prix médian 357 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Grand Tremble | 6 | 2 840 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| La Croix du Vieux Moulin | 6 | 3 150 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de Chantepie | 5 | 1 990 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Etienne Jodelle | 5 | 2 700 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Meaux | 4 | 2 880 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Vergers | 3 | 3 480 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Sentier de la Butte Verte | 3 | 2 970 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Houssaye-en-Brie | — | 2 960 €/m² | 3 420 €/m² | 29 |
| Les Chapelles-Bourbon | 2,9 km | — | — | 4 |
| Mortcerf | 3,3 km | 2 860 €/m² | — | 16 |
| Crèvecœur-en-Brie | 3,3 km | 3 240 €/m² | — | 6 |
| Neufmoutiers-en-Brie | 3,4 km | 3 190 €/m² | — | 13 |
| Marles-en-Brie | 3,7 km | 2 730 €/m² | — | 17 |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 6,2 km | 3 040 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Houssaye-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Houssaye-en-Brie est de 2 960 €/m² pour les maisons et 3 420 €/m² pour les appartements, d'après 29 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Houssaye-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 900 €/m² à 2 960 €/m², soit une hausse de +2,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France