ImmoPistePrix immobilier à La Membrolle-sur-Choisille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 760 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 700 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² | 25 | — | 4 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 30 | — | 3 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2025 | 2 760 €/m² | 35 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 840 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 430 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 760 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 19 | 2 830 €/m² prix médian 205 000 € 16 ventes | 2 490 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 15 | 2 850 €/m² prix médian 272 000 € 8 ventes | 2 770 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacqueline Auriol | 11 | 2 850 €/m² prix médian 230 000 € 11 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Chainayes | 8 | 3 160 €/m² prix médian 548 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Moulin Millon | 6 | 2 480 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Bois | 5 | 2 000 €/m² prix médian 352 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Route du Mans | 5 | 2 400 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Colombeau | 5 | 2 670 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Chenes | 4 | 2 800 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Bordes | 4 | 3 010 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Allée de l'Aubriere | 3 | 1 740 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Rocaille | 3 | 2 230 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Tilleuls | 3 | 2 630 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Gros Chillou | 3 | 2 740 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Route de Mettray | 3 | 2 820 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Beauregard | 3 | 2 870 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de Chateau la Valliere | 3 | 1 690 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Croix Julia | 3 | 2 580 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Membrolle-sur-Choisille | — | 2 760 €/m² | — | 38 |
| Mettray | 2,7 km | 2 500 €/m² | — | 12 |
| Charentilly | 3,6 km | 2 610 €/m² | — | 11 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3,6 km | 3 350 €/m² | 2 780 €/m² | 259 |
| Saint-Roch | 3,9 km | 2 620 €/m² | — | 13 |
| Fondettes | 4,0 km | 2 920 €/m² | 2 760 €/m² | 119 |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 5,9 km | 2 560 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Membrolle-sur-Choisille en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Membrolle-sur-Choisille est de 2 760 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 700 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à La Membrolle-sur-Choisille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 350 €/m² à 2 760 €/m², soit une hausse de +17,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire