ImmoPistePrix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 350 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 780 €/m², d'après 259 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 144 | 2 530 €/m² | 158 |
| 2022 | 3 760 €/m² | 125 | 2 790 €/m² | 164 |
| 2023 | 3 750 €/m² | 119 | 2 730 €/m² | 117 |
| 2024 | 3 330 €/m² | 125 | 2 490 €/m² | 96 |
| 2025 | 3 350 €/m² | 123 | 2 780 €/m² | 136 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 930 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 080 €/m² | 2 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 380 €/m² | 2 910 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 260 €/m² | 2 490 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 320 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 84 | 3 440 €/m² prix médian 328 000 € 12 ventes | 3 080 €/m² prix médian 161 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 75 | 3 620 €/m² prix médian 295 000 € 25 ventes | 2 380 €/m² prix médian 152 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Rue Fleurie | 46 | 2 880 €/m² prix médian 234 000 € 17 ventes | 2 250 €/m² prix médian 123 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Epinettes | 43 | 3 800 €/m² prix médian 400 000 € 10 ventes | 3 200 €/m² prix médian 158 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 42 | 3 280 €/m² prix médian 377 000 € 12 ventes | 2 620 €/m² prix médian 175 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Calmette | 38 | 3 130 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | 2 490 €/m² prix médian 155 000 € 32 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jacques-Louis Blot | 36 | 3 770 €/m² prix médian 334 000 € 8 ventes | 2 290 €/m² prix médian 134 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Mesangerie | 32 | 4 540 €/m² prix médian 668 000 € 3 ventes | 2 570 €/m² prix médian 147 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Portillon | 31 | 3 880 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | 2 930 €/m² prix médian 119 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Velpeau | 29 | 2 480 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 161 000 € 26 ventes | décembre 2024 |
| Allée Marc Rebiere | 26 | — | 2 450 €/m² prix médian 136 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Sources | 24 | — | 2 130 €/m² prix médian 170 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bretonneau | 22 | — 2 ventes | 3 370 €/m² prix médian 215 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bocage | 22 | 4 180 €/m² prix médian 325 000 € 19 ventes | 3 530 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Capitaine Lepage | 21 | 3 250 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | 2 080 €/m² prix médian 149 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 20 | — | 2 380 €/m² prix médian 105 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Henri Lebrun | 18 | 5 710 €/m² prix médian 568 000 € 5 ventes | 3 160 €/m² prix médian 99 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Engerand | 17 | — 1 vente | 2 290 €/m² prix médian 132 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Exupery | 16 | — | 2 130 €/m² prix médian 126 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Quai Des Maisons Blanches | 15 | 3 270 €/m² prix médian 299 000 € 7 ventes | 2 980 €/m² prix médian 208 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Griveau | 15 | — 1 vente | 3 210 €/m² prix médian 151 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Rue Francois Brocherioux | 15 | — 2 ventes | 3 450 €/m² prix médian 200 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Gagnerie | 13 | 4 160 €/m² prix médian 423 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Joseph Jaunay | 12 | — 2 ventes | 4 170 €/m² prix médian 341 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 11 | 3 510 €/m² prix médian 380 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Verlaine | 10 | 3 500 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | 2 640 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Doc Veterinaire Ramon | 10 | 2 690 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | 2 560 €/m² prix médian 118 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Guerard | 10 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 229 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue Henri Bergson | 10 | 3 090 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | 1 900 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre de Ronsard | 10 | 2 940 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Place Andre Malraux | 9 | — | 2 470 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Choisille | 9 | 4 760 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Croix de Perigourd | 9 | 3 740 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Edouard Manet | 9 | 3 380 €/m² prix médian 296 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pasteur | 9 | — | 2 890 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 8 | 5 550 €/m² prix médian 515 000 € 4 ventes | 3 320 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Grosse Borne | 8 | 3 200 €/m² prix médian 445 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Amandiers | 8 | 3 490 €/m² prix médian 569 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bordiers | 8 | 3 690 €/m² prix médian 360 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Commandant Jean Tulasne | 7 | — | 3 120 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Loire | — | 3 350 €/m² | 2 780 €/m² | 259 |
| La Membrolle-sur-Choisille | 3,6 km | 2 760 €/m² | — | 38 |
| Fondettes | 4,0 km | 2 920 €/m² | 2 760 €/m² | 119 |
| Tours | 4,0 km | 3 230 €/m² | 2 830 €/m² | 2 176 |
| La Riche | 4,4 km | 2 910 €/m² | 2 850 €/m² | 170 |
| Mettray | 4,4 km | 2 500 €/m² | — | 12 |
| Notre-Dame-d'Oé | 5,7 km | 2 880 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Collectif | 3 210 €/m² | 2 350 €/m² | 47 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Historique | 3 340 €/m² | 3 210 €/m² | 60 | ↓ −10,9 % |
| Ouest 1 | 3 270 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −4,9 % |
| Ouest 2 | 3 360 €/m² | 2 560 €/m² | 45 | ↓ −1,2 % |
| de Gaulle-Ménardière | 3 540 €/m² | 3 240 €/m² | 69 | ↓ −1,7 % |
| Économique | 3 210 €/m² | trop peu de ventes | 6 | ↑ +5,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Loire est de 3 350 €/m² pour les maisons et 2 780 €/m² pour les appartements, d'après 259 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 500 €/m² à 3 350 €/m², soit une baisse de −4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire