ImmoPistePrix immobilier à Lamalou-les-Bains
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 080 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² | 21 | 1 770 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 070 €/m² | 31 | 1 970 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 140 €/m² | 25 | 2 240 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 23 | 2 320 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 480 €/m² | 19 | 2 080 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 120 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 070 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 1 430 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Plein Soleil | 85 | — | 2 220 €/m² prix médian 37 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Chem Du Verdale | 17 | — | 2 370 €/m² prix médian 97 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 16 | — 1 vente | 1 940 €/m² prix médian 68 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Capus | 14 | — 1 vente | 1 790 €/m² prix médian 59 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 14 | 2 140 €/m² prix médian 205 000 € 9 ventes | 1 560 €/m² prix médian 70 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Verdale | 13 | — | 2 280 €/m² prix médian 55 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Duchesne de Boulogne | 11 | — | 1 830 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Charcot | 9 | — | 1 550 €/m² prix médian 70 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Bardejean | 9 | 1 890 €/m² prix médian 185 000 € 8 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Impasse le Continental | 9 | — 1 vente | 1 600 €/m² prix médian 104 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Place de Gaulle | 9 | — 1 vente | 1 260 €/m² prix médian 52 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Avenue de Villecelle | 8 | 1 910 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Avenue Francois Boissier | 7 | — 1 vente | 1 250 €/m² prix médian 68 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal Foch | 7 | 2 470 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | 1 890 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Ach Anc Chem de Villecelle | 6 | 2 370 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Avenue de la Lande | 5 | 2 290 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Chemin de Falgayrouse | 5 | 2 460 €/m² prix médian 312 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Couguelate | 5 | 1 480 €/m² prix médian 203 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Espinouse | 5 | 2 550 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de Capimont | 4 | 2 200 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Hameau De Villecelle | 4 | 2 210 €/m² prix médian 197 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue du Caroux | 3 | 2 140 €/m² prix médian 161 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Cardinal | 3 | — | 1 840 €/m² prix médian 46 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Capus | 3 | — | 2 370 €/m² prix médian 57 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Egue | 3 | 2 200 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Amandiers | 3 | 2 540 €/m² prix médian 201 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Carbounieres | 3 | 1 980 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Mairal | 3 | 2 340 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lamalou-les-Bains | — | 2 480 €/m² | 2 080 €/m² | 60 |
| Combes | 2,7 km | 2 470 €/m² | — | 5 |
| Hérépian | 2,9 km | 1 460 €/m² | — | 26 |
| Le Poujol-sur-Orb | 3,0 km | 1 290 €/m² | — | 22 |
| Les Aires | 3,6 km | 1 940 €/m² | — | 7 |
| Villemagne-l'Argentière | 3,7 km | — | — | 2 |
| Le Pradal | 4,0 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lamalou-les-Bains en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lamalou-les-Bains est de 2 480 €/m² pour les maisons et 2 080 €/m² pour les appartements, d'après 60 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lamalou-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 110 €/m² à 2 480 €/m², soit une hausse de +17,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)