ImmoPistePrix immobilier à Laruscade
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 000 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 240 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 36 | — | 1 |
| 2022 | 1 980 €/m² | 37 | — | 2 |
| 2023 | 2 280 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 940 €/m² | 18 | — | 3 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 24 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 490 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lapouyade | 11 | 2 040 €/m² prix médian 173 000 € 8 ventes | 780 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Route de Pierrebrune | 11 | 1 910 €/m² prix médian 224 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 11 | 2 430 €/m² prix médian 236 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Guiard | 7 | 1 980 €/m² prix médian 246 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin du Jard | 6 | 2 090 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — 2 ventes | janvier 2024 |
| Route du Lac Vert | 6 | 1 830 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Route de Jean Petit | 5 | 2 360 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Marsas | 5 | 2 430 €/m² prix médian 241 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Route du Pont de Cotet | 5 | 2 190 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Duret | 4 | 2 340 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Route de la Tuilerie | 4 | 3 520 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Route de Laurent | 4 | 1 700 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Route des Cabanes | 4 | 2 210 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Allée du Pas de Montguyon | 3 | 1 780 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin de Bourseau | 3 | 1 550 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Route du Clair | 3 | 2 170 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Route du Pas de Jarnac | 3 | 1 380 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Route du Tricolet | 3 | 1 230 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Laruscade | — | 2 000 €/m² | — | 25 |
| Cavignac | 4,0 km | 2 100 €/m² | 1 920 €/m² | 39 |
| Lapouyade | 4,4 km | — | — | 4 |
| Saint-Mariens | 5,5 km | 1 940 €/m² | — | 15 |
| Tizac-de-Lapouyade | 6,1 km | 2 170 €/m² | — | 6 |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 6,4 km | 2 170 €/m² | — | 19 |
| Marcenais | 6,4 km | 2 220 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Laruscade en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Laruscade est de 2 000 €/m² pour les maisons, d'après 25 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 240 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Laruscade ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 810 €/m² à 2 000 €/m², soit une hausse de +10,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine