ImmoPistePrix immobilier à Cavignac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 100 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 920 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 34 | 1 610 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 26 | 1 950 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 920 €/m² | 33 | 1 930 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 090 €/m² | 14 | 1 970 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 100 €/m² | 22 | 1 920 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 1 970 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 1 900 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 350 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vieilles Vignes | 64 | — | 1 930 €/m² prix médian 86 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Clos de l'Etang | 26 | 1 660 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | 1 670 €/m² prix médian 88 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Paris | 18 | 2 170 €/m² prix médian 202 000 € 18 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Font du Vergne | 12 | 1 820 €/m² prix médian 136 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse des Lilas | 9 | 1 780 €/m² prix médian 134 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Cornuelle | 8 | — | 1 970 €/m² prix médian 100 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue des Pillets | 8 | 2 620 €/m² prix médian 221 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Papon | 7 | 1 880 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Bonin | 5 | 2 120 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement le Carosse | 4 | 2 160 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Rimbaud | 4 | 2 520 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Baudet-Est | 3 | 2 110 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de Godineau | 3 | 1 680 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Lavandieres | 3 | 2 300 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cavignac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cavignac est de 2 100 €/m² pour les maisons et 1 920 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cavignac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 920 €/m² à 2 100 €/m², soit une hausse de +9,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine