ImmoPiste
Launaguet · IRIS 312820102

Les Sables, à Launaguet

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 80 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 980 €/m²56 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 700 €/m² et 3 290 €/m²
Appartements · prix médian2 420 €/m²24 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 170 €/m² et 2 580 €/m²
Ventes retenues80Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +0,0 %Maisons · 2 980 €/m² → 2 980 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1782 8713 56420212022202320242025Maisons 2021 : 2 980 €/m² (37 ventes)Maisons 2022 : 2 830 €/m² (43 ventes)Maisons 2023 : 3 240 €/m² (34 ventes)Maisons 2024 : 2 950 €/m² (23 ventes)Maisons 2025 : 2 980 €/m² (56 ventes)Appartements 2021 : 2 660 €/m² (41 ventes)Appartements 2022 : 2 530 €/m² (43 ventes)Appartements 2023 : 2 630 €/m² (35 ventes)Appartements 2024 : 2 620 €/m² (26 ventes)Appartements 2025 : 2 420 €/m² (24 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 980 €/m²372 660 €/m²41
20222 830 €/m²432 530 €/m²43
20233 240 €/m²342 630 €/m²35
20242 950 €/m²232 620 €/m²26
20252 980 €/m²562 420 €/m²24

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons56
Appartements24
Prix médian d'une vente · maison264 000 €
Surface médiane · maison90 m²
Prix médian d'une vente · appartement120 000 €
Surface médiane · appartement55 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
15
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
26
100 à 150 m²
19
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 450 €/m²
60 à 80 m²2 720 €/m²2 280 €/m²
80 à 100 m²2 990 €/m²—
100 à 150 m²3 280 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces10
3 pièces21
4 pièces32
5 pièces11
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Violette36—
2 ventes
2 340 €/m²
prix médian 105 000 €
34 ventes
décembre 2025
Rue Elsa Triolet362 700 €/m²
prix médian 213 000 €
9 ventes
2 470 €/m²
prix médian 136 000 €
27 ventes
août 2025
Chemin Boudou263 260 €/m²
prix médian 256 000 €
15 ventes
2 790 €/m²
prix médian 173 000 €
11 ventes
décembre 2025
Avenue des Nobles252 920 €/m²
prix médian 258 000 €
19 ventes
2 730 €/m²
prix médian 125 000 €
6 ventes
octobre 2025
Rue Bordelongue243 110 €/m²
prix médian 244 000 €
19 ventes
2 880 €/m²
prix médian 121 000 €
5 ventes
décembre 2025
Rue Aime Cesaire202 790 €/m²
prix médian 222 000 €
8 ventes
2 630 €/m²
prix médian 116 000 €
12 ventes
octobre 2025
Rue Lucie Aubrac16—2 460 €/m²
prix médian 112 000 €
16 ventes
juin 2025
Rue Alexandra David Neel15—2 500 €/m²
prix médian 138 000 €
15 ventes
décembre 2025
Chemin des Izards143 060 €/m²
prix médian 322 000 €
14 ventes
—juillet 2025
Chemin d'Encourse122 650 €/m²
prix médian 233 000 €
3 ventes
2 750 €/m²
prix médian 133 000 €
9 ventes
octobre 2025
Impasse Maniou123 200 €/m²
prix médian 292 000 €
6 ventes
2 730 €/m²
prix médian 129 000 €
6 ventes
septembre 2025
Impasse du Crucifix11—
2 ventes
2 890 €/m²
prix médian 121 000 €
9 ventes
juillet 2024
Route de Bessieres112 580 €/m²
prix médian 257 000 €
10 ventes
—
1 vente
décembre 2025
Avenue des Freres Lumiere72 510 €/m²
prix médian 220 000 €
6 ventes
—
1 vente
septembre 2025
Allée des Sablettes62 000 €/m²
prix médian 321 000 €
4 ventes
—
2 ventes
mars 2025
Impasse Dortis6—
2 ventes
2 670 €/m²
prix médian 156 000 €
4 ventes
mars 2023
Chemin de la Palanque53 400 €/m²
prix médian 345 000 €
5 ventes
—mars 2025
Chemin des Monges53 400 €/m²
prix médian 289 000 €
3 ventes
—
2 ventes
janvier 2023
Rue de la Porcelaine52 720 €/m²
prix médian 218 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue Gerard Philippe53 720 €/m²
prix médian 354 000 €
5 ventes
—mai 2025
Rue Jorge Semprun52 720 €/m²
prix médian 174 000 €
3 ventes
—
2 ventes
novembre 2025
Avenue Condorcet43 130 €/m²
prix médian 355 000 €
4 ventes
—mars 2024
Impasse du Pont4—
1 vente
1 900 €/m²
prix médian 180 000 €
3 ventes
décembre 2024
Rue du Cers42 480 €/m²
prix médian 329 000 €
4 ventes
—mars 2025
Chemin de l'Hers34 850 €/m²
prix médian 436 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Impasse de la Feuilleraie33 950 €/m²
prix médian 525 000 €
3 ventes
—août 2023
Impasse de Saudrune33 210 €/m²
prix médian 291 000 €
3 ventes
—mai 2025
Impasse du Parc Azur33 430 €/m²
prix médian 477 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Impasse Jean Jacques Rousseau32 670 €/m²
prix médian 208 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue Lazare Carnot33 440 €/m²
prix médian 331 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue Marguerite Duras33 000 €/m²
prix médian 330 000 €
3 ventes
—octobre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Launaguet

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Le Village2 570 €/m²2 540 €/m²38↓ −7,2 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Launaguet