Les Sables, à Launaguet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 80 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 37 | 2 660 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 830 €/m² | 43 | 2 530 €/m² | 43 |
| 2023 | 3 240 €/m² | 34 | 2 630 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 950 €/m² | 23 | 2 620 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 980 €/m² | 56 | 2 420 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 450 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 720 €/m² | 2 280 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Violette | 36 | — 2 ventes | 2 340 €/m² prix médian 105 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Elsa Triolet | 36 | 2 700 €/m² prix médian 213 000 € 9 ventes | 2 470 €/m² prix médian 136 000 € 27 ventes | août 2025 |
| Chemin Boudou | 26 | 3 260 €/m² prix médian 256 000 € 15 ventes | 2 790 €/m² prix médian 173 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Nobles | 25 | 2 920 €/m² prix médian 258 000 € 19 ventes | 2 730 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Bordelongue | 24 | 3 110 €/m² prix médian 244 000 € 19 ventes | 2 880 €/m² prix médian 121 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 20 | 2 790 €/m² prix médian 222 000 € 8 ventes | 2 630 €/m² prix médian 116 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 16 | — | 2 460 €/m² prix médian 112 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Rue Alexandra David Neel | 15 | — | 2 500 €/m² prix médian 138 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Izards | 14 | 3 060 €/m² prix médian 322 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin d'Encourse | 12 | 2 650 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | 2 750 €/m² prix médian 133 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Impasse Maniou | 12 | 3 200 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | 2 730 €/m² prix médian 129 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Impasse du Crucifix | 11 | — 2 ventes | 2 890 €/m² prix médian 121 000 € 9 ventes | juillet 2024 |
| Route de Bessieres | 11 | 2 580 €/m² prix médian 257 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue des Freres Lumiere | 7 | 2 510 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée des Sablettes | 6 | 2 000 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Impasse Dortis | 6 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | mars 2023 |
| Chemin de la Palanque | 5 | 3 400 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Monges | 5 | 3 400 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2023 |
| Rue de la Porcelaine | 5 | 2 720 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gerard Philippe | 5 | 3 720 €/m² prix médian 354 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jorge Semprun | 5 | 2 720 €/m² prix médian 174 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Condorcet | 4 | 3 130 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse du Pont | 4 | — 1 vente | 1 900 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Cers | 4 | 2 480 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de l'Hers | 3 | 4 850 €/m² prix médian 436 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Feuilleraie | 3 | 3 950 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Impasse de Saudrune | 3 | 3 210 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse du Parc Azur | 3 | 3 430 €/m² prix médian 477 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Jean Jacques Rousseau | 3 | 2 670 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Lazare Carnot | 3 | 3 440 €/m² prix médian 331 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Marguerite Duras | 3 | 3 000 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Launaguet
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 2 570 €/m² | 2 540 €/m² | 38 | ↓ −7,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)