ImmoPistePrix immobilier à Launaguet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m², d'après 118 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 830 €/m² | 81 | 2 570 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 57 | 2 530 €/m² | 66 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 58 | 2 670 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 46 | 2 620 €/m² | 41 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 80 | 2 450 €/m² | 38 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 510 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 470 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 640 €/m² | 2 380 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 920 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bessieres | 43 | 2 590 €/m² prix médian 275 000 € 15 ventes | 2 750 €/m² prix médian 129 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Violette | 36 | — 2 ventes | 2 340 €/m² prix médian 105 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Elsa Triolet | 36 | 2 700 €/m² prix médian 213 000 € 9 ventes | 2 470 €/m² prix médian 136 000 € 27 ventes | août 2025 |
| Avenue des Nobles | 28 | 2 850 €/m² prix médian 260 000 € 22 ventes | 2 730 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Boudou | 26 | 3 260 €/m² prix médian 256 000 € 15 ventes | 2 790 €/m² prix médian 173 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bordelongue | 24 | 3 110 €/m² prix médian 244 000 € 19 ventes | 2 880 €/m² prix médian 121 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Cornac | 24 | 2 870 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | 2 390 €/m² prix médian 133 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 20 | 2 790 €/m² prix médian 222 000 € 8 ventes | 2 630 €/m² prix médian 116 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Combes | 18 | 2 680 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | 2 380 €/m² prix médian 124 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Cazalbarbier | 17 | 2 690 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | 2 720 €/m² prix médian 139 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Chemin des Izards | 16 | 3 060 €/m² prix médian 358 000 € 16 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 16 | — | 2 460 €/m² prix médian 112 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Rue Alexandra David Neel | 15 | — | 2 500 €/m² prix médian 138 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Chemin d'Encourse | 12 | 2 650 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | 2 750 €/m² prix médian 133 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Impasse du Crucifix | 12 | 3 510 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | 2 890 €/m² prix médian 121 000 € 9 ventes | juillet 2024 |
| Impasse Maniou | 12 | 3 200 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | 2 730 €/m² prix médian 129 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Chalets | 9 | 2 790 €/m² prix médian 371 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Jupiter | 8 | — 1 vente | 2 330 €/m² prix médian 91 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Avenue des Freres Lumiere | 7 | 2 510 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Mercure | 7 | 2 760 €/m² prix médian 216 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pierre Mendes France | 7 | — 2 ventes | 2 600 €/m² prix médian 139 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Sablettes | 6 | 2 000 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Avenue des Droits de l'Homme | 6 | 1 840 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin de Carles | 6 | 2 760 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse Dortis | 6 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | mars 2023 |
| Rue Mars | 6 | 2 980 €/m² prix médian 209 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Palanque | 5 | 3 400 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Monges | 5 | 3 400 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2023 |
| Passage de la Fraternite | 5 | 1 810 €/m² prix médian 114 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Porcelaine | 5 | 2 720 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gerard Philippe | 5 | 3 720 €/m² prix médian 354 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jorge Semprun | 5 | 2 720 €/m² prix médian 174 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Condorcet | 4 | 3 130 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de la Cote Blanche | 4 | 3 240 €/m² prix médian 459 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Impasse du Pont | 4 | — 1 vente | 1 900 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 3 700 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Cers | 4 | 2 480 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Querthineux | 4 | 3 010 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Simone Signoret | 4 | 3 280 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Boulevard Fleur Espine | 3 | 2 800 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Launaguet | — | 2 900 €/m² | 2 450 €/m² | 118 |
| Fonbeauzard | 2,2 km | 2 620 €/m² | 2 390 €/m² | 44 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2,5 km | 2 830 €/m² | 2 700 €/m² | 39 |
| L'Union | 2,6 km | 2 940 €/m² | 3 270 €/m² | 168 |
| Aucamville | 2,8 km | 2 790 €/m² | 2 630 €/m² | 128 |
| Saint-Jean | 3,5 km | 3 040 €/m² | 3 130 €/m² | 153 |
| Saint-Loup-Cammas | 3,7 km | 3 240 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 2 570 €/m² | 2 540 €/m² | 38 | ↓ −7,2 % |
| Les Sables | 2 980 €/m² | 2 420 €/m² | 80 | ↑ +0,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Launaguet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Launaguet est de 2 900 €/m² pour les maisons et 2 450 €/m² pour les appartements, d'après 118 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Launaguet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 830 €/m² à 2 900 €/m², soit une hausse de +2,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)