ImmoPistePrix immobilier à Fonbeauzard
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 22 | 2 560 €/m² | 33 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 22 | 2 640 €/m² | 35 |
| 2023 | 2 950 €/m² | 17 | 2 630 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 930 €/m² | 16 | 2 430 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 620 €/m² | 25 | 2 390 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 390 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles d'Ayguesvives | 53 | 2 440 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | 2 530 €/m² prix médian 125 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Violettes | 40 | — 1 vente | 2 600 €/m² prix médian 122 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Rosiers | 17 | 3 090 €/m² prix médian 352 000 € 6 ventes | 2 540 €/m² prix médian 144 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Chemin des Bourdettes | 16 | 2 700 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | 2 450 €/m² prix médian 114 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Raudelauzette | 13 | 3 090 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | 2 720 €/m² prix médian 122 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Buissonniere | 7 | 2 310 €/m² prix médian 183 000 € 4 ventes | 2 260 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Clement Ader | 6 | 2 840 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Marronniers | 6 | 2 630 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue des Acacias | 5 | 3 110 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 5 | 2 160 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Didier Daurat | 4 | 3 070 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Guynemer | 4 | 2 930 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Jardins de l'Hers | 3 | — | 2 640 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue des Mimosas | 3 | 3 010 €/m² prix médian 271 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 2 620 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Tulipes | 3 | 2 330 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fonbeauzard | — | 2 620 €/m² | 2 390 €/m² | 44 |
| Aucamville | 1,3 km | 2 790 €/m² | 2 630 €/m² | 128 |
| Castelginest | 2,1 km | 2 840 €/m² | 2 520 €/m² | 133 |
| Launaguet | 2,2 km | 2 900 €/m² | 2 450 €/m² | 118 |
| Saint-Alban | 2,6 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² | 73 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 3,6 km | 2 830 €/m² | 2 700 €/m² | 39 |
| Fenouillet | 3,9 km | 2 690 €/m² | 2 370 €/m² | 89 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fonbeauzard en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fonbeauzard est de 2 620 €/m² pour les maisons et 2 390 €/m² pour les appartements, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fonbeauzard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 900 €/m² à 2 620 €/m², soit une baisse de −9,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)