ImmoPistePrix immobilier à Castelginest
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 840 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 520 €/m², d'après 133 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 960 €/m² | 96 | 2 460 €/m² | 78 |
| 2022 | 3 000 €/m² | 112 | 2 860 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 970 €/m² | 82 | 2 590 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 010 €/m² | 78 | 2 570 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 840 €/m² | 83 | 2 520 €/m² | 50 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 680 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 520 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 920 €/m² | 2 370 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Barrieres | 73 | 3 190 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | 2 630 €/m² prix médian 133 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Route de Pechbonnieu | 52 | 2 940 €/m² prix médian 278 000 € 26 ventes | 2 780 €/m² prix médian 138 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 41 | 2 940 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | 2 670 €/m² prix médian 133 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Daran | 30 | 2 680 €/m² prix médian 201 000 € 8 ventes | 2 590 €/m² prix médian 115 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Magressolles | 25 | 2 960 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | 2 420 €/m² prix médian 153 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Violettes | 23 | 2 960 €/m² prix médian 239 000 € 13 ventes | 2 420 €/m² prix médian 128 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 17 | — 2 ventes | 2 440 €/m² prix médian 127 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Pont Vieil | 17 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 124 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Barthe | 16 | 3 030 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | 3 030 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Route de Fonbeauzard | 15 | 2 900 €/m² prix médian 260 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de l'Aubrac | 12 | — | 1 750 €/m² prix médian 149 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Chemin de Buffebiau | 12 | 2 810 €/m² prix médian 252 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Villemur | 12 | 3 050 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 11 | 2 730 €/m² prix médian 199 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Naucou | 10 | 3 000 €/m² prix médian 285 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Coteaux | 10 | 3 080 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Place de Mirande | 10 | — | 1 680 €/m² prix médian 133 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Teularie | 10 | — 2 ventes | 2 260 €/m² prix médian 135 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Mateo | 10 | 2 700 €/m² prix médian 273 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Henri Martin | 10 | 3 140 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | 2 540 €/m² prix médian 129 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Saint Pierre | 10 | — | 2 970 €/m² prix médian 126 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Allée du Trezegat | 9 | — 2 ventes | 1 950 €/m² prix médian 137 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Rue Francois Peyrille | 9 | 3 120 €/m² prix médian 278 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 8 | 2 900 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | 2 980 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | juillet 2023 |
| Rue des Plantiers | 8 | 3 020 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Castel Vieil | 8 | 3 180 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | 2 730 €/m² prix médian 201 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Louis Ramondou | 8 | 2 800 €/m² prix médian 250 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Saint Charles | 8 | — | 2 610 €/m² prix médian 116 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Arenal | 7 | — 1 vente | 2 710 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Acacias | 7 | 2 920 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Graves | 7 | 3 150 €/m² prix médian 288 000 € 7 ventes | — | février 2023 |
| Rue Jean Moulin | 7 | 3 340 €/m² prix médian 328 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Pepiniere | 6 | 2 380 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jean Francois Millet | 6 | 2 850 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Jacques Chirac | 5 | — 1 vente | 2 840 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Chemin Peyrandrieu | 5 | 3 340 €/m² prix médian 387 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse Jean Delon | 5 | 2 900 €/m² prix médian 261 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Bessieres | 5 | — 2 ventes | 2 480 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Route de Bruguieres | 5 | 3 940 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue de l'Eglise | 5 | — 2 ventes | 2 550 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castelginest | — | 2 840 €/m² | 2 520 €/m² | 133 |
| Saint-Alban | 1,8 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² | 73 |
| Fonbeauzard | 2,1 km | 2 620 €/m² | 2 390 €/m² | 44 |
| Pechbonnieu | 2,2 km | 2 930 €/m² | 3 120 €/m² | 38 |
| Gratentour | 2,5 km | 2 820 €/m² | 2 560 €/m² | 50 |
| Aucamville | 3,1 km | 2 790 €/m² | 2 630 €/m² | 128 |
| Saint-Loup-Cammas | 3,5 km | 3 240 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 910 €/m² | 2 520 €/m² | 39 | ↓ −3,6 % |
| Gravemarelle | 2 830 €/m² | 2 520 €/m² | 62 | ↓ −3,1 % |
| L'Hers | 2 770 €/m² | 2 490 €/m² | 32 | ↓ −7,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Castelginest en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Castelginest est de 2 840 €/m² pour les maisons et 2 520 €/m² pour les appartements, d'après 133 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Castelginest ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 960 €/m² à 2 840 €/m², soit une baisse de −4,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)