ImmoPisteCentre, à Castelginest
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 520 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 020 €/m² | 31 | 2 530 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 32 | 2 970 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 130 €/m² | 34 | 2 500 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 030 €/m² | 35 | 2 580 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 22 | 2 520 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Barrieres | 32 | — 1 vente | 2 650 €/m² prix médian 123 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Daran | 30 | 2 680 €/m² prix médian 201 000 € 8 ventes | 2 590 €/m² prix médian 115 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 17 | — 2 ventes | 2 440 €/m² prix médian 127 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Magressolles | 15 | 3 020 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | 2 230 €/m² prix médian 136 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Barthe | 14 | 3 120 €/m² prix médian 215 000 € 11 ventes | 3 030 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Route de Villemur | 12 | 3 050 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Naucou | 10 | 3 000 €/m² prix médian 285 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Teularie | 10 | — 2 ventes | 2 260 €/m² prix médian 135 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Mateo | 10 | 2 700 €/m² prix médian 273 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Pont Vieil | 10 | — 2 ventes | 2 680 €/m² prix médian 110 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Saint Pierre | 10 | — | 2 970 €/m² prix médian 126 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Chemin des Coteaux | 9 | 3 220 €/m² prix médian 478 000 € 8 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue Francois Peyrille | 9 | 3 120 €/m² prix médian 278 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Peyrandrieu | 5 | 3 340 €/m² prix médian 387 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Bruguieres | 5 | 3 940 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue de l'Eglise | 5 | — 2 ventes | 2 550 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | avril 2023 |
| Rue de la Carasse | 5 | 3 020 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Chemin de Belbosc | 3 | 3 140 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de Charta | 3 | 2 980 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin du Douzillou | 3 | 2 770 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse de la Nauze de l'Eglise | 3 | 2 880 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Route de Pechbonnieu | 3 | — | 2 580 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Fort | 3 | 1 790 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue le Clos Primavera | 3 | 2 960 €/m² prix médian 207 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Pont Faure | 3 | 2 480 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Castelginest
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Gravemarelle | 2 830 €/m² | 2 520 €/m² | 62 | ↓ −3,1 % |
| L'Hers | 2 770 €/m² | 2 490 €/m² | 32 | ↓ −7,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)