Gravemarelle, à Castelginest
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 520 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 920 €/m² | 36 | 2 420 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 42 | 3 000 €/m² | 35 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 30 | 2 840 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 25 | 2 520 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 830 €/m² | 43 | 2 520 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 520 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 860 €/m² | 2 460 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 770 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pechbonnieu | 44 | 2 940 €/m² prix médian 278 000 € 26 ventes | 2 980 €/m² prix médian 191 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Barrieres | 41 | 3 230 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | 2 620 €/m² prix médian 142 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 41 | 2 940 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | 2 670 €/m² prix médian 133 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Violettes | 23 | 2 960 €/m² prix médian 239 000 € 13 ventes | 2 420 €/m² prix médian 128 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 11 | 2 730 €/m² prix médian 199 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Henri Martin | 10 | 3 140 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | 2 540 €/m² prix médian 129 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Buffebiau | 9 | 2 800 €/m² prix médian 253 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 8 | 2 900 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | 2 980 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | juillet 2023 |
| Rue Louis Ramondou | 8 | 2 800 €/m² prix médian 250 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Graves | 7 | 3 150 €/m² prix médian 288 000 € 7 ventes | — | février 2023 |
| Rue Jean Francois Millet | 6 | 2 850 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Jacques Chirac | 5 | — 1 vente | 2 840 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Route de Bessieres | 5 | — 2 ventes | 2 480 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Impasse du Virevent | 4 | 2 990 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Auguste Rodin | 4 | 1 950 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 4 | 2 970 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Antoine Lavoisier | 3 | 3 160 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Gascogne | 3 | 2 530 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue de la Luzerne | 3 | 2 660 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Vendanges | 3 | 2 980 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Lamartine | 3 | 3 080 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Castelginest
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)