ImmoPistePériphérie, au Boulou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 730 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 730 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 54 | 2 920 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 640 €/m² | 56 | 2 720 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 650 €/m² | 44 | 3 110 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 770 €/m² | 38 | 3 040 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 730 €/m² | 43 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 030 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rond-point de la Roureda | 20 | — | 3 080 €/m² prix médian 217 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Avenue d'En Carbouner | 17 | 3 250 €/m² prix médian 387 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Mas Descals | 10 | 2 850 €/m² prix médian 284 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Claire Fontaine | 9 | 1 650 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Cistes | 8 | 2 910 €/m² prix médian 337 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Simone Veil | 8 | 2 620 €/m² prix médian 265 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence la Source | 7 | — | 1 900 €/m² prix médian 63 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Clementine | 7 | 1 860 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Valmanya | 7 | 2 850 €/m² prix médian 302 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pablo Casals | 7 | 2 190 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | 1 480 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Els Castanyers | 6 | 2 680 €/m² prix médian 191 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Chapelle St Luc | 6 | 2 260 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Molas | 6 | 2 010 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Via Ruscinonem | 6 | 3 340 €/m² prix médian 349 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Mediterranee | 5 | 3 400 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Las Mouleres | 5 | 2 670 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Chardonnerets | 5 | 2 960 €/m² prix médian 254 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Mas Lion | 5 | 2 340 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Milleperthuis | 4 | 2 790 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Elsa Triolet | 4 | 3 060 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marie Curie | 4 | 3 130 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Salvador Dali | 4 | 2 080 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Cae Del Puig Sangli | 3 | 2 510 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Route d'Argeles | 3 | 2 730 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue de la Sauge | 3 | 2 710 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de la Tramontane | 3 | 1 850 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Cerisiers | 3 | 3 230 €/m² prix médian 404 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Chenes Lieges | 3 | 3 010 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Chenes Verts | 3 | 2 340 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Basilic | 3 | 2 080 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Camp de la Basse | 3 | 2 600 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Civisme | 3 | 2 870 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Pila | 3 | 2 030 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Serpolet | 3 | 2 880 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Pablo Picasso | 3 | 2 080 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Sant Vicens | 3 | 2 430 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Martin | 3 | 2 100 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Via Aurelia | 3 | 3 390 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Via Vallespiriana | 3 | 3 030 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Boulou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 200 €/m² | 1 880 €/m² | 65 | ↑ +9,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)