ImmoPistePrix immobilier au Cendre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 400 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 40 | 1 960 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 59 | 2 540 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 410 €/m² | 56 | 2 630 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 270 €/m² | 47 | 2 560 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 920 €/m² | 45 | 2 400 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 250 €/m² | 2 360 €/m² |
| 100 à 150 m² | 1 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 920 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Auzon | 17 | 2 100 €/m² prix médian 180 000 € 15 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Maronne | 14 | — 1 vente | 2 560 €/m² prix médian 156 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Bellevue | 11 | 1 580 €/m² prix médian 177 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 11 | 2 900 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | 2 600 €/m² prix médian 234 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Alsace | 9 | 1 540 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue de l'Allier | 8 | 2 090 €/m² prix médian 168 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 7 | — 1 vente | 1 690 €/m² prix médian 98 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue des Graveyroux | 7 | 2 390 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin | 7 | 2 470 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Volcans | 6 | 2 330 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Impasse des Cavaliers | 6 | 2 600 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Claude Monnet | 6 | — | 2 630 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue d'Anjou | 6 | 2 500 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Gare | 6 | — | 1 720 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Colombier | 5 | 2 240 €/m² prix médian 179 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Verdier de la Tour | 5 | 2 200 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Place du Colombier | 5 | 1 980 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Gergovie | 5 | 1 900 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Voie Gauloise | 5 | 2 320 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Oppida | 5 | 2 400 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Grand Fosse | 5 | 2 170 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Place de l'Eglise | 4 | 2 050 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Colette Zeif | 4 | 2 670 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Bourgogne | 4 | 2 090 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Riviere | 4 | 2 560 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Maupertuis | 4 | 2 280 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Domes | 4 | 2 160 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Hortensias | 4 | 3 000 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue du Cezallier | 4 | 2 150 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Clozon | 4 | 2 360 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Patural | 4 | 1 450 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Louise Michel | 4 | 2 020 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Blaise Pascal | 3 | 2 760 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Lourme | 3 | 1 770 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard de l'Esperance | 3 | 2 640 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse de la Soie | 3 | 2 150 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Route des Martres | 3 | 1 830 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Paix | 3 | 2 290 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue de la Soie | 3 | 2 260 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Coteaux | 3 | 2 730 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Cendre | — | 1 920 €/m² | 2 400 €/m² | 54 |
| Orcet | 1,8 km | 2 180 €/m² | — | 33 |
| La Roche-Noire | 2,2 km | 2 280 €/m² | — | 7 |
| Cournon-d'Auvergne | 2,9 km | 2 320 €/m² | 2 190 €/m² | 223 |
| Les Martres-de-Veyre | 3,1 km | 2 310 €/m² | 1 600 €/m² | 45 |
| Pérignat-sur-Allier | 3,2 km | 2 130 €/m² | — | 18 |
| Mirefleurs | 3,7 km | 2 450 €/m² | — | 31 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cournon | 2 080 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −7,1 % |
| Route des Martres | 1 830 €/m² | 2 540 €/m² | 29 | ↓ −19,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Cendre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Cendre est de 1 920 €/m² pour les maisons et 2 400 €/m² pour les appartements, d'après 54 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Cendre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 1 920 €/m², soit une baisse de −15,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes