ImmoPistePrix immobilier aux Martres-de-Veyre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 600 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 48 | 1 750 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 010 €/m² | 46 | — | 2 |
| 2023 | 2 180 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2024 | 2 160 €/m² | 49 | — | 2 |
| 2025 | 2 310 €/m² | 38 | 1 600 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 090 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 350 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 15 | 1 120 €/m² prix médian 123 000 € 11 ventes | 1 370 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 9 | 1 490 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Fosses | 9 | 1 200 €/m² prix médian 70 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Garenne | 8 | 2 510 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Lot | 8 | 2 430 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Porte Fagots | 8 | 1 210 €/m² prix médian 74 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Basse | 7 | 860 €/m² prix médian 56 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Chamblade | 7 | 1 660 €/m² prix médian 164 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Tuilerie | 7 | 1 900 €/m² prix médian 203 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue de Longues | 7 | 2 640 €/m² prix médian 324 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Vigeries | 7 | 1 850 €/m² prix médian 139 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Cendre | 7 | 2 640 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin | 7 | 1 380 €/m² prix médian 114 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Clermont | 6 | 2 150 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Impasse de l'Enclos | 5 | — 1 vente | 2 330 €/m² prix médian 181 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chardonnay | 5 | 2 560 €/m² prix médian 223 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Cinsault | 5 | 2 560 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue St Martial | 5 | 1 620 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Puits | 4 | 1 910 €/m² prix médian 117 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 330 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Mirefleurs | 4 | 1 890 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Haute | 4 | 1 750 €/m² prix médian 111 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Pierre le Canadien | 4 | 2 220 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue St Jean | 4 | 1 720 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de Chazaleix | 3 | 2 140 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Salvador Dali | 3 | 2 380 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue d'Orcet | 3 | 1 870 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Coudioux | 3 | 2 790 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue de Gastines | 3 | 2 730 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Prairie | 3 | 2 860 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Massou | 3 | 2 970 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Veyre | 3 | 1 520 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Font de Roscat | 3 | 2 280 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jacques Brel | 3 | 2 690 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Lucie Aubrac | 3 | 2 420 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Saint Verny | 3 | 2 840 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Martres-de-Veyre | — | 2 310 €/m² | 1 600 €/m² | 45 |
| Mirefleurs | 2,0 km | 2 450 €/m² | — | 31 |
| Orcet | 2,8 km | 2 180 €/m² | — | 33 |
| Le Cendre | 3,1 km | 1 920 €/m² | 2 400 €/m² | 54 |
| Veyre-Monton | 3,1 km | 2 510 €/m² | — | 44 |
| Corent | 3,3 km | 1 980 €/m² | — | 10 |
| La Roche-Noire | 3,4 km | 2 280 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Martres-de-Veyre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Martres-de-Veyre est de 2 310 €/m² pour les maisons et 1 600 €/m² pour les appartements, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Martres-de-Veyre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 950 €/m² à 2 310 €/m², soit une hausse de +18,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes