ImmoPistePrix immobilier à Orcet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 180 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2022 | 2 580 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 37 | — | 2 |
| 2025 | 2 180 €/m² | 33 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Voie Romaine | 11 | 1 810 €/m² prix médian 222 000 € 10 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Lotissement les Queuilles | 9 | 2 100 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de Gergovie | 7 | 2 650 €/m² prix médian 226 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Vignots | 7 | 1 620 €/m² prix médian 134 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Vercingetorix | 6 | 1 590 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Croix St Guillaume | 5 | 2 780 €/m² prix médian 366 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Zera | 5 | 2 950 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Domes | 5 | 2 400 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Percedes | 5 | 1 980 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Vergers | 5 | 2 620 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vignes | 5 | 3 280 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Chateau de la Cote | 5 | 2 590 €/m² prix médian 312 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée de la Chanvriere | 4 | 3 540 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Moulin de Saint Pierre | 4 | 2 330 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Narse | 4 | 1 810 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue des Saules | 4 | 2 570 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| d'Rd 978 | 3 | 2 650 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Impasse de la Bavoisine | 3 | 1 550 €/m² prix médian 141 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Mornesse | 3 | 2 720 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Camp Romain | 3 | 2 620 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue du General d'Orcet | 3 | 1 810 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Midi | 3 | 2 000 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Henri Pourrat | 3 | 2 820 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Mary | 3 | 1 680 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orcet | — | 2 180 €/m² | — | 33 |
| Le Cendre | 1,8 km | 1 920 €/m² | 2 400 €/m² | 54 |
| Les Martres-de-Veyre | 2,8 km | 2 310 €/m² | 1 600 €/m² | 45 |
| La Roche-Blanche | 2,9 km | 2 480 €/m² | — | 15 |
| Pérignat-lès-Sarliève | 3,6 km | 2 710 €/m² | — | 27 |
| Le Crest | 3,7 km | 2 280 €/m² | — | 9 |
| La Roche-Noire | 3,8 km | 2 280 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Orcet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Orcet est de 2 180 €/m² pour les maisons, d'après 33 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Orcet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 180 €/m² à 2 180 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes