ImmoPistePrix immobilier au Gâvre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 660 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 2 160 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 2 240 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 020 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 | 1 660 €/m² | 26 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 140 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Coulee | 9 | 960 €/m² prix médian 108 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Conquereuil | 8 | 2 110 €/m² prix médian 223 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Grande Rue Grande Rue | 7 | 1 430 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| La Maillardais | 7 | 2 130 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Chesnaie | 7 | 2 300 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| La Roberdais | 6 | 1 680 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Blain | 6 | 1 840 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de la Maillardais | 6 | 2 330 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Villeneuve | 6 | 1 850 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Forge | 5 | 2 230 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Plein | 5 | 1 450 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Etang | 4 | 1 920 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Foret | 4 | 1 920 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Loges | 4 | 2 430 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Stade | 4 | 2 190 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jean de la Bretesche | 4 | 2 140 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Recouvrance | 3 | 2 420 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Maurice Briand | 3 | 2 070 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Villa Maria | 3 | 2 480 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Gâvre | — | 1 660 €/m² | — | 26 |
| Plessé | 6,5 km | 1 910 €/m² | — | 85 |
| Vay | 7,6 km | 1 750 €/m² | — | 28 |
| Blain | 8,7 km | 2 320 €/m² | 1 730 €/m² | 123 |
| La Grigonnais | 8,9 km | 2 210 €/m² | — | 17 |
| Marsac-sur-Don | 11 km | 1 570 €/m² | — | 17 |
| Guenrouet | 11 km | 1 890 €/m² | — | 45 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Gâvre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Gâvre est de 1 660 €/m² pour les maisons, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Gâvre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 620 €/m² à 1 660 €/m², soit une hausse de +2,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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