ImmoPistePrix immobilier à Guenrouet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 890 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 75 | — | 0 |
| 2022 | 1 840 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2023 | 1 830 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2024 | 1 940 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 | 1 890 €/m² | 45 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 160 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 920 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos | 12 | 1 630 €/m² prix médian 113 000 € 12 ventes | — | décembre 2024 |
| La Touche au Thebaud Nddg | 10 | 1 910 €/m² prix médian 179 000 € 10 ventes | — | septembre 2023 |
| Le Breil | 9 | 1 640 €/m² prix médian 126 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Cougou | 9 | 2 050 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Houssais Nd de Grace | 8 | 1 640 €/m² prix médian 181 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Cranda | 7 | 2 300 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Le Bout des Haies | 7 | 2 120 €/m² prix médian 173 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Quinhu Notre Dame de Grace | 7 | 1 760 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Ronde | 7 | 1 660 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Andre Caux | 7 | 1 590 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| La Douettee N.d'de Grace | 6 | 2 310 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Le Clandre | 6 | 1 640 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Levrisac N.d'de Grace | 6 | 1 630 €/m² prix médian 105 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Hauts du Port | 6 | 2 170 €/m² prix médian 153 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| La Burdais | 5 | 1 860 €/m² prix médian 143 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| La Croix Blanche | 5 | 1 890 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Retaud | 5 | 1 610 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de l'Isac | 5 | 2 440 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 5 | 1 360 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Brive | 4 | 1 630 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| La Frusaye | 4 | 1 570 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Les Rocheaux N.d'de Grace | 4 | 2 460 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Route du Cougou | 4 | 1 580 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Abbe Blanconnier Nddg | 4 | 1 980 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Abbe Verger | 4 | 1 270 €/m² prix médian 86 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Ormes | 4 | 2 240 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Champ de l'Isle | 4 | 2 220 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Bel Air | 3 | 2 230 €/m² prix médian 151 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| l'Ongle | 3 | 1 850 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| l'Epau Notre Dame de Grace | 3 | 1 970 €/m² prix médian 121 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| La Morissais | 3 | 1 090 €/m² prix médian 54 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Lande Des Defaits | 3 | 2 610 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Peslan Notre Dame de Grace | 3 | 1 350 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Coetmeleuc | 3 | 2 300 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pressoir Nd de Grace | 3 | 2 010 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guenrouet | — | 1 890 €/m² | — | 45 |
| Quilly | 5,7 km | 1 850 €/m² | — | 19 |
| Plessé | 6,9 km | 1 910 €/m² | — | 85 |
| Saint-Gildas-des-Bois | 8,8 km | 1 930 €/m² | — | 39 |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 9,0 km | 2 180 €/m² | — | 36 |
| Fégréac | 9,3 km | 1 860 €/m² | — | 26 |
| Sévérac | 10 km | 1 770 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guenrouet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guenrouet est de 1 890 €/m² pour les maisons, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Guenrouet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 1 890 €/m², soit une hausse de +28,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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