ImmoPistePrix immobilier à Sévérac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 770 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 1 900 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 2 030 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 1 720 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 | 1 770 €/m² | 24 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 470 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chene | 19 | 1 670 €/m² prix médian 128 000 € 19 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Fozo | 11 | 1 970 €/m² prix médian 200 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Madoux | 10 | 1 860 €/m² prix médian 164 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Route du Cougou | 10 | 1 860 €/m² prix médian 105 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Landes du Bourg | 9 | 2 030 €/m² prix médian 142 000 € 9 ventes | — | novembre 2023 |
| Bonne Miette | 7 | 2 300 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | avril 2022 |
| Rue de la Station | 6 | 1 680 €/m² prix médian 145 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| La Cheminais | 5 | 1 850 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| La Houssais | 5 | 1 750 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Le Sable | 5 | 1 730 €/m² prix médian 126 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Coispean | 4 | 1 770 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| La Cochais | 4 | 2 010 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| La Normandais | 4 | 1 350 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Sainte Therese | 4 | 1 620 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| La Frelande | 3 | 1 190 €/m² prix médian 91 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sévérac | — | 1 770 €/m² | — | 24 |
| Fégréac | 3,7 km | 1 860 €/m² | — | 26 |
| Théhillac | 4,1 km | 1 040 €/m² | — | 8 |
| Saint-Gildas-des-Bois | 4,8 km | 1 930 €/m² | — | 39 |
| Rieux | 7,6 km | 1 550 €/m² | — | 28 |
| Saint-Dolay | 7,9 km | 2 050 €/m² | — | 33 |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 9,3 km | 1 990 €/m² | 2 380 €/m² | 42 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sévérac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sévérac est de 1 770 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sévérac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 €/m² à 1 770 €/m², soit une baisse de −1,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire