ImmoPistePrix immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 930 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 610 €/m² | 72 | — | 1 |
| 2022 | 1 950 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 1 840 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 | 1 930 €/m² | 36 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 260 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 560 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Beaufromet | 11 | 1 800 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Les Mortiers | 10 | 1 570 €/m² prix médian 115 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| La Riviere | 9 | 1 950 €/m² prix médian 192 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Polhaie | 9 | 1 720 €/m² prix médian 155 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement des Epinettes | 8 | 1 430 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Langatre | 8 | 2 020 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement des Sports | 7 | 1 580 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| La Ferme Ecole | 6 | 1 730 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Les Mares Neuves | 6 | 2 130 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Doc Praux | 6 | 1 290 €/m² prix médian 174 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Gourap | 5 | 2 210 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| La Croix des Riaux | 5 | 1 950 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Chesnaie | 5 | 2 350 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Missillac | 5 | 2 060 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Pontchateau | 5 | 2 350 €/m² prix médian 226 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Route de Redon | 5 | 2 060 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Bel Air | 5 | 1 560 €/m² prix médian 139 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Pont | 5 | 1 200 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| La Metairie | 4 | 1 450 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Fosses | 4 | 2 100 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Croix Grouhand | 4 | 2 440 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Sports | 4 | 2 050 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Couede | 3 | 1 470 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| La Bretonnais | 3 | 1 440 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| La Rue Guillet | 3 | 2 170 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Les Epinettes | 3 | 1 830 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Place Jeanne d'Arc | 3 | 1 440 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Quilly | 3 | 2 180 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route des Metairies | 3 | 2 040 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue des Forges | 3 | 1 870 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gildas-des-Bois | — | 1 930 €/m² | — | 39 |
| Drefféac | 4,7 km | 2 240 €/m² | — | 19 |
| Sévérac | 4,8 km | 1 770 €/m² | — | 24 |
| Théhillac | 6,3 km | 1 040 €/m² | — | 8 |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 6,7 km | 2 180 €/m² | — | 36 |
| Fégréac | 7,8 km | 1 860 €/m² | — | 26 |
| Pontchâteau | 8,4 km | 2 380 €/m² | 2 380 €/m² | 152 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-des-Bois en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Gildas-des-Bois est de 1 930 €/m² pour les maisons, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Gildas-des-Bois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 610 €/m² à 1 930 €/m², soit une hausse de +19,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire