ImmoPisteNord, au Grau-du-Roi
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 190 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 850 €/m², d'après 238 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 010 €/m² | 27 | 4 070 €/m² | 324 |
| 2022 | 4 490 €/m² | 14 | 4 320 €/m² | 253 |
| 2023 | 6 120 €/m² | 15 | 4 900 €/m² | 196 |
| 2024 | 4 900 €/m² | 14 | 4 700 €/m² | 183 |
| 2025 | 4 190 €/m² | 14 | 4 850 €/m² | 224 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 900 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 100 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 320 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Port Royal | 188 | — | 4 160 €/m² prix médian 127 000 € 188 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Dr Jean Bastide | 162 | — 2 ventes | 5 030 €/m² prix médian 180 000 € 160 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Pinede | 99 | — 2 ventes | 4 560 €/m² prix médian 148 000 € 97 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Mail | 69 | — | 4 960 €/m² prix médian 160 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Bernis | 64 | — | 4 840 €/m² prix médian 152 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 27 | — 1 vente | 5 440 €/m² prix médian 184 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Montago | 27 | — | 5 190 €/m² prix médian 175 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Cevennes | 26 | 6 560 €/m² prix médian 207 000 € 7 ventes | 4 600 €/m² prix médian 121 000 € 19 ventes | mars 2025 |
| Rue du Fenouil | 23 | — | 4 550 €/m² prix médian 173 000 € 23 ventes | juin 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 22 | — | 4 210 €/m² prix médian 154 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 21 | — 1 vente | 3 800 €/m² prix médian 151 000 € 20 ventes | novembre 2024 |
| Rue Roumieux | 20 | — | 4 010 €/m² prix médian 125 000 € 20 ventes | mai 2025 |
| Rue des Saladelles | 19 | — | 4 470 €/m² prix médian 190 000 € 19 ventes | mars 2025 |
| Impasse Coquelicots | 18 | — | 4 990 €/m² prix médian 163 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Semaphore | 18 | — | 4 790 €/m² prix médian 235 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue Victor Granier | 17 | — 1 vente | 4 590 €/m² prix médian 176 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alsace Lorraine | 16 | 3 540 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | 4 260 €/m² prix médian 209 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Camargue | 15 | — 1 vente | 3 930 €/m² prix médian 196 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Alizes | 15 | — | 4 190 €/m² prix médian 178 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Cdt Marceau | 14 | — | 3 860 €/m² prix médian 144 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Pic Saint Loup | 14 | — | 3 950 €/m² prix médian 195 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Progres | 14 | — | 4 950 €/m² prix médian 114 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Vidourle | 14 | — 1 vente | 4 880 €/m² prix médian 137 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue des Combattants | 13 | — 2 ventes | 3 930 €/m² prix médian 125 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue des Oliviers | 13 | — | 4 680 €/m² prix médian 128 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Roses | 13 | — | 4 040 €/m² prix médian 207 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Route de Carnon | 12 | — | 4 700 €/m² prix médian 144 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 12 | — 2 ventes | 4 500 €/m² prix médian 172 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Résidence les Tamaris - le Boucanet | 11 | — | 770 €/m² prix médian 22 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Iris | 11 | — | 3 790 €/m² prix médian 209 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard du Mal Juin | 10 | — | 5 180 €/m² prix médian 259 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Colverts | 10 | — | 4 610 €/m² prix médian 164 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Quai Colbert | 9 | — | 5 220 €/m² prix médian 261 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Rue du Vaccares | 9 | — | 5 780 €/m² prix médian 148 000 € 9 ventes | février 2025 |
| Rue Jean Charles Lallement | 9 | — | 6 560 €/m² prix médian 315 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 9 | — | 4 030 €/m² prix médian 142 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bernard de Ventadour | 8 | — | 3 610 €/m² prix médian 229 000 € 8 ventes | décembre 2023 |
| Place des Amphores | 7 | — | 3 980 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | juin 2024 |
| Rue des Flamboyants | 7 | 4 410 €/m² prix médian 532 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Garrigues | 7 | — | 5 600 €/m² prix médian 133 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Grau-du-Roi
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 4 600 €/m² | 5 240 €/m² | 539 | ↓ −5,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)