ImmoPistePrix immobilier au Mérévillois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 340 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 940 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 66 | 1 920 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 47 | — | 2 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 32 | 1 670 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 33 | — | 3 |
| 2025 | 2 340 €/m² | 35 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 600 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 340 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 9 | 2 600 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 7 | — 1 vente | 2 050 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Renonval | 7 | 2 620 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Tour de Ville | 7 | 2 400 €/m² prix médian 169 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Maginot | 7 | 2 680 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Bossenval | 6 | 3 090 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Diderot | 6 | 2 230 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Maurice Berteaux | 6 | — 1 vente | 2 170 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue Raymond Poincare | 6 | 2 450 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Saint Aignan | 6 | 3 050 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Mal Foch | 5 | 2 600 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Carnot | 5 | 2 020 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 190 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Falaiserie | 5 | 2 400 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Laborde | 5 | 3 190 €/m² prix médian 203 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de St Cyr | 5 | 2 840 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Grenouilleres | 5 | 2 420 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Moulins | 5 | 2 420 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 520 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Charbonniere | 4 | 1 920 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Grande Rue Gde Rue de Montreau | 4 | 2 590 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Bel Air | 4 | 2 420 €/m² prix médian 211 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Montreau | 4 | 2 390 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Madeleine | 4 | 2 060 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 2 230 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Gambetta | 4 | 2 010 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Allée des Roitelets | 3 | 2 310 €/m² prix médian 251 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Givramont | 3 | 2 690 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Liberation | 3 | 1 970 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Sente Manicroche | 3 | 1 940 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Pinsons | 3 | 2 350 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Voltaire | 3 | 2 000 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mérévillois | — | 2 340 €/m² | — | 39 |
| Arrancourt | 4,0 km | — | — | 2 |
| Saclas | 4,3 km | 2 460 €/m² | 1 960 €/m² | 21 |
| Saint-Cyr-la-Rivière | 4,6 km | — | — | 4 |
| Monnerville | 5,3 km | 1 450 €/m² | — | 5 |
| Guillerval | 5,3 km | 2 420 €/m² | — | 8 |
| Angerville | 6,8 km | 2 240 €/m² | 1 660 €/m² | 53 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Mérévillois en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Mérévillois est de 2 340 €/m² pour les maisons, d'après 39 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 940 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Les prix ont-ils augmenté au Mérévillois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 €/m² à 2 340 €/m², soit une hausse de +5,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)