ImmoPistePrix immobilier à Saclas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 960 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² | 35 | 2 460 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 590 €/m² | 34 | 2 590 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 22 | 1 870 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 270 €/m² | 17 | — | 4 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 16 | 1 960 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 640 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 480 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenet | 14 | — 1 vente | 2 350 €/m² prix médian 62 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Mereville | 13 | 2 270 €/m² prix médian 295 000 € 11 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Rue Joliot-Curie | 12 | 2 570 €/m² prix médian 215 000 € 10 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Louveries | 10 | 2 590 €/m² prix médian 294 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Graviers | 8 | 2 600 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Rene Croizet | 6 | 1 790 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Hameau de Grenet | 5 | 2 370 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Gittonville | 5 | 2 100 €/m² prix médian 158 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 5 | — 1 vente | 2 430 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Pont a Chat | 5 | 2 560 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Nations | 5 | 3 020 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Creux de la Borne | 5 | 2 080 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Julien Bidochon | 5 | 2 470 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pasteur | 5 | 2 710 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Victor Griffuelhes | 5 | 2 740 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 1 870 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Jubert | 4 | 2 020 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Liberation | 4 | 2 430 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Roche Noire | 3 | 2 770 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Robespierre | 3 | 2 710 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saclas | — | 2 460 €/m² | 1 960 €/m² | 21 |
| Saint-Cyr-la-Rivière | 2,2 km | — | — | 4 |
| Guillerval | 2,4 km | 2 420 €/m² | — | 8 |
| Fontaine-la-Rivière | 4,2 km | — | — | 3 |
| Le Mérévillois | 4,3 km | 2 340 €/m² | — | 39 |
| Arrancourt | 4,4 km | — | — | 2 |
| Boissy-la-Rivière | 5,2 km | 2 110 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saclas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saclas est de 2 460 €/m² pour les maisons et 1 960 €/m² pour les appartements, d'après 21 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saclas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 710 €/m² à 2 460 €/m², soit une baisse de −9,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)