ImmoPistePartie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière, au Muy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 62 | — | 3 |
| 2022 | 3 700 €/m² | 48 | 2 360 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 990 €/m² | 37 | 2 080 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 780 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2025 | 3 850 €/m² | 42 | 2 240 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 910 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 900 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route Departementale de la Motte | 26 | 3 790 €/m² prix médian 348 000 € 25 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin des Rouvieres | 22 | 3 920 €/m² prix médian 418 000 € 22 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Callas | 21 | 3 050 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | 2 360 €/m² prix médian 95 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de Beauregard | 12 | 4 020 €/m² prix médian 360 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence Saint Pons | 12 | — | 1 920 €/m² prix médian 115 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Saint Cassien | 11 | 3 760 €/m² prix médian 289 000 € 10 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin des Serres et des Plaines | 11 | 3 930 €/m² prix médian 490 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Moulin des Serres | 8 | 4 340 €/m² prix médian 584 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Jardins du Muy | 5 | 3 620 €/m² prix médian 319 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Lotissement l'Oree du Bois | 5 | 2 850 €/m² prix médian 354 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement Saint Jean | 5 | 3 010 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Muriers | 4 | 3 720 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée des Pins | 4 | 2 000 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Canal | 4 | 2 820 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Boulevard de Palayson | 4 | 4 460 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Boulevard du Bois des Bellugues | 4 | 3 320 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Bonnefont | 4 | 3 660 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Chemin des Chaussieyes | 4 | 3 940 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Trois Cabanons | 4 | 3 890 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin du Micocoulier | 4 | 2 840 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée du Capelier | 3 | 4 300 €/m² prix médian 404 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de la Liberation | 3 | 2 640 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Pesquiers | 3 | 4 130 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Hameau des Clarettes | 3 | 4 030 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Les Cadenades | 3 | 3 480 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Rouvieres | 3 | 3 400 €/m² prix médian 394 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Lotissement les Grands Muriers | 3 | 4 600 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement les Terres de Provence | 3 | 3 570 €/m² prix médian 371 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement Lou Souleou | 3 | 4 170 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Rosiers | 3 | 3 640 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Muy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 600 €/m² | 1 990 €/m² | 33 | ↑ +62,5 % tendance fragile |
| Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins | 3 850 €/m² | 3 480 €/m² | 61 | ↑ +12,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)