ImmoPisteLes Terres de la Ferme, au Plessis-Bouchard
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 250 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 020 €/m² | 38 | — | 1 |
| 2022 | 4 520 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 4 300 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 4 100 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 | 4 250 €/m² | 27 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 730 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 730 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexandre Ribot | 11 | 4 300 €/m² prix médian 404 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 11 | 4 320 €/m² prix médian 356 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Sarah Bernhardt | 10 | 4 420 €/m² prix médian 334 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 9 | 4 990 €/m² prix médian 334 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Gambetta | 8 | 4 800 €/m² prix médian 303 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Nieuport | 6 | 5 060 €/m² prix médian 406 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Albert 1er | 5 | 4 730 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Edmond Rostand | 5 | 5 450 €/m² prix médian 469 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre Curie | 5 | 4 140 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Jules Siegfried | 4 | 5 050 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 4 180 €/m² prix médian 434 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Coquelin | 4 | 3 330 €/m² prix médian 396 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Verdun | 4 | 3 650 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Serge Delcauchy | 4 | 3 460 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard de Boissy | 3 | 3 730 €/m² prix médian 511 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chaussée Jules Cesar | 3 | 4 210 €/m² prix médian 552 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Bapaumes | 3 | 3 800 €/m² prix médian 474 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 4 610 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 | 3 980 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Rene Viviani | 3 | 3 990 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Plessis-Bouchard
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Vieux Bourg | 4 060 €/m² | 3 540 €/m² | 36 | ↑ +1,5 % |
| Saint-Nicolas | trop peu de ventes | 2 960 €/m² | 40 | — |
| Zone d'Activités Économiques | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)