ImmoPistePrix immobilier au Teich
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 120 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 450 €/m², d'après 108 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 970 €/m² | 114 | 4 130 €/m² | 63 |
| 2022 | 4 470 €/m² | 93 | 3 850 €/m² | 49 |
| 2023 | 4 690 €/m² | 74 | 4 110 €/m² | 40 |
| 2024 | 4 350 €/m² | 72 | 4 020 €/m² | 30 |
| 2025 | 4 120 €/m² | 72 | 3 450 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 870 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 710 €/m² | 3 210 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 010 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote d'Argent | 39 | 3 730 €/m² prix médian 336 000 € 29 ventes | 4 060 €/m² prix médian 208 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Avenue de Camps | 36 | 4 200 €/m² prix médian 423 000 € 35 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Port | 35 | — | 3 550 €/m² prix médian 128 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Boulange | 26 | 4 290 €/m² prix médian 362 000 € 26 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jacques Beynel | 26 | — | 5 210 €/m² prix médian 228 000 € 26 ventes | juin 2023 |
| Rue Saint Andre | 25 | — 1 vente | 3 680 €/m² prix médian 184 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Marthias | 22 | — 1 vente | 4 130 €/m² prix médian 160 000 € 21 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Poissonniers | 21 | 4 860 €/m² prix médian 466 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Tilleuls | 20 | 3 380 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | 4 040 €/m² prix médian 194 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Caplande | 17 | 4 340 €/m² prix médian 441 000 € 17 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Marquisat | 17 | — 1 vente | 4 170 €/m² prix médian 200 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Lamothe | 15 | 3 260 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | 3 150 €/m² prix médian 192 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Balanos | 15 | 3 610 €/m² prix médian 485 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Mathega | 12 | — | 3 570 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | avril 2024 |
| Avenue Coulet | 11 | — 1 vente | 4 240 €/m² prix médian 280 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Rue de la Res Grangeneuve | 11 | 2 040 €/m² prix médian 169 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Castaings | 11 | 4 620 €/m² prix médian 339 000 € 4 ventes | 3 370 €/m² prix médian 199 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Stade | 11 | 4 690 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Francaise | 10 | 4 700 €/m² prix médian 478 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pins | 10 | 4 510 €/m² prix médian 536 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Plaines | 10 | 3 840 €/m² prix médian 322 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 9 | — 2 ventes | 4 130 €/m² prix médian 222 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Burgat | 8 | 4 100 €/m² prix médian 360 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Gare | 7 | 4 070 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Mission | 7 | 4 800 €/m² prix médian 344 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Vignes | 7 | 4 730 €/m² prix médian 355 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue du Chateau | 7 | 3 970 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Allée de Grangeneuve | 6 | 4 250 €/m² prix médian 524 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Industrie | 6 | 3 400 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Rue du Peyrat | 6 | 4 210 €/m² prix médian 481 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Allée du Hougas | 5 | 4 440 €/m² prix médian 467 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Résidence les Sternes | 5 | 3 550 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Salicornes | 5 | — | 3 440 €/m² prix médian 202 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Martial Garnung | 5 | — | 3 180 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Saint Louis | 5 | — | 3 780 €/m² prix médian 194 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Allée des Bouvreuils | 4 | 4 320 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Houdin | 4 | 4 630 €/m² prix médian 404 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de la Pinede | 4 | 4 990 €/m² prix médian 522 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Mourey | 4 | 4 230 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Ancelyns | 4 | 3 860 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Teich | — | 4 120 €/m² | 3 450 €/m² | 108 |
| Gujan-Mestras | 4,6 km | 4 510 €/m² | 4 000 €/m² | 347 |
| Biganos | 10 km | 3 430 €/m² | 3 520 €/m² | 154 |
| Mios | 11 km | 3 550 €/m² | 3 450 €/m² | 132 |
| Salles | 12 km | 3 190 €/m² | 3 140 €/m² | 104 |
| La Teste-de-Buch | 12 km | 5 200 €/m² | 4 730 €/m² | 498 |
| Lugos | 14 km | 2 810 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Teich en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Teich est de 4 120 €/m² pour les maisons et 3 450 €/m² pour les appartements, d'après 108 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Teich ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 970 €/m² à 4 120 €/m², soit une hausse de +3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine