ImmoPistePrix immobilier aux Essarts-le-Roi
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 790 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 71 | 3 030 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 710 €/m² | 67 | 3 210 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 650 €/m² | 54 | 3 000 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 250 €/m² | 46 | 2 920 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 44 | 2 790 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 600 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 180 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 860 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 22 | — | 2 790 €/m² prix médian 186 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Allée Jules Verne | 21 | — 2 ventes | 2 950 €/m² prix médian 139 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Artoire | 16 | 3 820 €/m² prix médian 351 000 € 6 ventes | 3 250 €/m² prix médian 191 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Auvergne | 14 | 2 850 €/m² prix médian 408 000 € 3 ventes | 2 840 €/m² prix médian 201 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Bourgogne | 12 | — 1 vente | 2 580 €/m² prix médian 192 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Bourbonnerie | 12 | 3 340 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | 3 390 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Résidence Parc des Essarts | 11 | 2 740 €/m² prix médian 500 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Haie aux Vaches | 11 | 3 830 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Cite | 10 | 3 250 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | 4 030 €/m² prix médian 178 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Avenue de la Gare | 9 | 3 520 €/m² prix médian 289 000 € 6 ventes | 2 860 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue des Molieres | 9 | 3 600 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Moulin | 9 | 3 170 €/m² prix médian 336 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pressoir | 9 | — 1 vente | 3 970 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Avenue Francois Mitterrand | 8 | 3 960 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | 4 210 €/m² prix médian 163 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue d'Auffargis | 8 | 3 540 €/m² prix médian 515 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Menus Plaisirs | 7 | 3 230 €/m² prix médian 515 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Bois Saint Pierre | 7 | 3 400 €/m² prix médian 485 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Pont de Mauregard | 7 | 3 950 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Costes et Bellonte | 6 | 3 840 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de l' Yvette | 6 | 4 100 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Gouvernement | 6 | 3 350 €/m² prix médian 486 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Claude Couson | 5 | 3 460 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue d'Eglise | 5 | 3 950 €/m² prix médian 391 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Rome | 5 | 3 620 €/m² prix médian 538 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Bruyeres | 5 | 3 390 €/m² prix médian 556 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue des Lilas | 5 | 2 760 €/m² prix médian 394 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Pensees | 5 | 3 570 €/m² prix médian 304 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Roussillon | 5 | 3 350 €/m² prix médian 338 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Maurice Ravel | 5 | 3 190 €/m² prix médian 459 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Tom Morel | 5 | 3 210 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée Louis Pasteur | 4 | 3 080 €/m² prix médian 391 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Gallot | 4 | 3 040 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue de la Foret | 4 | 4 650 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Petits Paves | 4 | 3 920 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Limousin | 4 | 3 430 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Perray | 4 | 3 790 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Plateau | 4 | 3 600 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée Capitaine Anjot | 3 | 3 590 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Essarts | 3 | 3 490 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Croix Blanche | 3 | 1 600 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Essarts-le-Roi | — | 3 270 €/m² | 2 790 €/m² | 55 |
| Lévis-Saint-Nom | 3,4 km | 3 540 €/m² | — | 11 |
| Auffargis | 3,5 km | 3 460 €/m² | — | 22 |
| Le Perray-en-Yvelines | 3,9 km | 3 500 €/m² | 3 670 €/m² | 79 |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 4,4 km | 4 040 €/m² | 3 670 €/m² | 27 |
| Coignières | 4,6 km | 3 370 €/m² | 3 390 €/m² | 23 |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 5,0 km | 3 640 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Essarts-le-Roi en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Essarts-le-Roi est de 3 270 €/m² pour les maisons et 2 790 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Essarts-le-Roi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 290 €/m² à 3 270 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,6 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)