ImmoPisteCanal Zone Industrielle, aux Pavillons-sous-Bois
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 900 €/m² sur 2021–2025, d'après 36 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 830 €/m² | 12 | 3 290 €/m² | 37 |
| 2022 | 3 590 €/m² | 11 | 3 690 €/m² | 24 |
| 2023 | — | 3 | 2 840 €/m² | 26 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 7 | 3 320 €/m² | 15 |
| 2025 | — | 3 | 3 130 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 070 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 020 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 130 €/m² |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 42 | — | 3 690 €/m² prix médian 198 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Colonel Fabien | 36 | 3 950 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | 3 070 €/m² prix médian 141 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 36 | — 2 ventes | 2 610 €/m² prix médian 152 000 € 34 ventes | avril 2025 |
| Allée des Platanes | 10 | 4 860 €/m² prix médian 382 000 € 5 ventes | 3 180 €/m² prix médian 143 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Canal | 10 | — | 3 390 €/m² prix médian 131 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charlot | 6 | 3 460 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Georges | 6 | 3 620 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Allée de Bougainville | 5 | 4 040 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Les Pavillons-sous-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Calmanovic | 3 890 €/m² | 2 630 €/m² | 21 | ↓ −2,8 % tendance fragile |
| Casanova | 3 520 €/m² | 3 280 €/m² | 37 | ↓ −21,8 % tendance fragile |
| Franklin | 3 540 €/m² | 2 910 €/m² | 34 | ↓ −18,6 % |
| Poudrette Sainte-Anne | 3 750 €/m² | 3 090 €/m² | 22 | ↑ +7,4 % tendance fragile |
| Président Wilson | 3 650 €/m² | 3 410 €/m² | 27 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Stade | 3 820 €/m² | 2 940 €/m² | 23 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Victor Hugo | 3 320 €/m² | 2 880 €/m² | 29 | ↓ −20,2 % tendance fragile |
| Émile Zola | 3 100 €/m² | 2 960 €/m² | 26 | ↓ −22,1 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)