ImmoPistePrix immobilier à Lherm
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 930 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 54 | 1 960 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 570 €/m² | 48 | — | 3 |
| 2023 | 2 790 €/m² | 28 | — | 2 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 33 | 1 930 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 140 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 660 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rieumes | 16 | 2 180 €/m² prix médian 202 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Toulouse | 12 | 2 080 €/m² prix médian 230 000 € 11 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Route de Berat | 12 | 2 920 €/m² prix médian 334 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Larrieu | 11 | 2 200 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | — | mars 2024 |
| Route de l'Aerodrome | 9 | 2 530 €/m² prix médian 264 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Saint Barthelemy | 9 | — | 2 120 €/m² prix médian 90 000 € 9 ventes | août 2024 |
| Chemin de Tutau | 8 | 2 460 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | 1 960 €/m² prix médian 88 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Route de St Hilaire | 8 | 2 530 €/m² prix médian 267 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Place de l'Eglise | 7 | 1 170 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | 1 690 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 6 | 1 960 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse Rene Char | 5 | 2 850 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Lavernose | 5 | 2 320 €/m² prix médian 359 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de St Clar | 5 | 2 410 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 5 | 2 170 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Jasmins | 4 | 2 870 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Saleres | 4 | 2 420 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Francois Villon | 4 | 2 680 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Jacques Prevert | 4 | 2 650 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Suzanne Douzon-Pech | 4 | 2 770 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin de Sebastian | 3 | 3 000 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Muriers | 3 | 2 880 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse Cypres | 3 | 2 460 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse de Sebastian | 3 | 3 220 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Anguille | 3 | 740 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Barrere | 3 | 3 040 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Foret | 3 | 2 340 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Chenes | 3 | 3 110 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Comminges | 3 | 2 260 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 3 | 2 510 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lherm | — | 2 690 €/m² | 1 930 €/m² | 38 |
| Labastidette | 3,3 km | 2 600 €/m² | 2 410 €/m² | 22 |
| Saint-Hilaire | 3,3 km | 2 690 €/m² | 1 930 €/m² | 27 |
| Lavernose-Lacasse | 4,2 km | 2 500 €/m² | 2 170 €/m² | 62 |
| Poucharramet | 5,2 km | 2 250 €/m² | — | 14 |
| Saint-Clar-de-Rivière | 5,6 km | 2 740 €/m² | — | 24 |
| Cambernard | 5,8 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lherm en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lherm est de 2 690 €/m² pour les maisons et 1 930 €/m² pour les appartements, d'après 38 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lherm ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 250 €/m² à 2 690 €/m², soit une hausse de +19,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)