ImmoPistePrix immobilier à Saint-Hilaire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 930 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2022 | 2 790 €/m² | 35 | — | 2 |
| 2023 | 2 740 €/m² | 12 | 1 890 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 22 | 1 930 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 600 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mont Valier | 15 | 2 110 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | 1 980 €/m² prix médian 98 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Voie Romaine | 14 | 2 890 €/m² prix médian 292 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Gascogne | 11 | 2 840 €/m² prix médian 287 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Paloumere | 10 | 2 710 €/m² prix médian 200 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Calabasse | 8 | 2 770 €/m² prix médian 235 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Pyrenees | 8 | 2 400 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Capitouls | 7 | 2 760 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Balaitous | 6 | 2 700 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue d'Occitanie | 6 | 1 970 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Bosc | 5 | 2 800 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Pastel | 5 | 2 630 €/m² prix médian 164 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Soule | 5 | 2 830 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Impasse des Graves | 3 | 3 000 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Gahus | 3 | 2 730 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 920 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire | — | 2 690 €/m² | 1 930 €/m² | 27 |
| Muret | 3,2 km | 2 670 €/m² | 2 130 €/m² | 319 |
| Lherm | 3,3 km | 2 690 €/m² | 1 930 €/m² | 38 |
| Le Fauga | 3,5 km | 2 500 €/m² | — | 27 |
| Lavernose-Lacasse | 4,0 km | 2 500 €/m² | 2 170 €/m² | 62 |
| Labastidette | 4,4 km | 2 600 €/m² | 2 410 €/m² | 22 |
| Mauzac | 5,6 km | 2 280 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire est de 2 690 €/m² pour les maisons et 1 930 €/m² pour les appartements, d'après 27 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Hilaire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 710 €/m² à 2 690 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)