ImmoPistePrix immobilier à Limonest
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 530 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 320 €/m² | 34 | 4 950 €/m² | 20 |
| 2022 | 5 720 €/m² | 29 | 5 290 €/m² | 33 |
| 2023 | 6 070 €/m² | 32 | 4 840 €/m² | 12 |
| 2024 | 5 070 €/m² | 21 | 4 970 €/m² | 13 |
| 2025 | 5 150 €/m² | 24 | 4 530 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 820 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 5 210 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 100 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Mathias | 29 | 5 740 €/m² prix médian 736 000 € 12 ventes | 5 110 €/m² prix médian 101 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles Machet | 25 | 6 000 €/m² prix médian 706 000 € 8 ventes | 5 440 €/m² prix médian 376 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Chemin du Bois d'Ars | 18 | — 2 ventes | 4 320 €/m² prix médian 264 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de St-Andre | 17 | 6 170 €/m² prix médian 871 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Route du Puy d'Or | 17 | 5 410 €/m² prix médian 755 000 € 10 ventes | 3 740 €/m² prix médian 374 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Route de la Garde | 16 | 5 300 €/m² prix médian 736 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Puy d'Or | 11 | — | 5 230 €/m² prix médian 152 000 € 11 ventes | mai 2024 |
| Route de Bellevue | 10 | 5 960 €/m² prix médian 875 000 € 7 ventes | 4 640 €/m² prix médian 565 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 10 | — | 5 130 €/m² prix médian 247 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Chataigniere | 7 | 6 000 €/m² prix médian 1 342 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Beluze | 6 | 5 250 €/m² prix médian 949 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 5 | — 2 ventes | 3 110 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Route de St Didier | 5 | — 2 ventes | 3 230 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue du Cunier | 5 | 5 220 €/m² prix médian 986 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Allée de la Croisee | 4 | 6 010 €/m² prix médian 715 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse de la Garde | 4 | 3 930 €/m² prix médian 528 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse des Roches | 4 | 7 550 €/m² prix médian 1 040 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Le Bourg | 4 | — | 4 660 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | janvier 2023 |
| Route Nationale 6 Paris Chambery | 4 | 6 090 €/m² prix médian 539 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée du Vallon du Ruisseau | 3 | 5 360 €/m² prix médian 559 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Route de la Glande | 3 | 5 610 €/m² prix médian 820 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Limonest | — | 5 150 €/m² | 4 530 €/m² | 43 |
| Dardilly | 2,2 km | 4 430 €/m² | 3 750 €/m² | 74 |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 2,8 km | 5 880 €/m² | 4 600 €/m² | 100 |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3,2 km | 4 600 €/m² | 3 080 €/m² | 72 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 3,8 km | 5 690 €/m² | 5 160 €/m² | 77 |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 3,8 km | 3 540 €/m² | — | 15 |
| Lissieu | 3,8 km | 3 960 €/m² | — | 36 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Limonest en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Limonest est de 5 150 €/m² pour les maisons et 4 530 €/m² pour les appartements, d'après 43 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Limonest ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 320 €/m² à 5 150 €/m², soit une baisse de −3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes