ImmoPistePrix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 600 €/m², d'après 100 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 710 €/m² | 65 | 5 380 €/m² | 29 |
| 2022 | 6 790 €/m² | 65 | 4 560 €/m² | 31 |
| 2023 | 7 250 €/m² | 40 | 4 880 €/m² | 34 |
| 2024 | 6 130 €/m² | 35 | 4 940 €/m² | 21 |
| 2025 | 5 880 €/m² | 51 | 4 600 €/m² | 49 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 740 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 840 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 770 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 330 €/m² | 3 810 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 660 €/m² | 5 020 €/m² |
| 150 m² et plus | 6 290 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 24 | 5 320 €/m² prix médian 715 000 € 12 ventes | 3 750 €/m² prix médian 301 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de l'Arbaletiere | 24 | — | 3 710 €/m² prix médian 246 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Esses | 22 | 7 210 €/m² prix médian 831 000 € 8 ventes | 4 360 €/m² prix médian 591 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 21 | 7 520 €/m² prix médian 945 000 € 20 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin des Rivieres | 18 | 4 470 €/m² prix médian 580 000 € 7 ventes | 4 970 €/m² prix médian 167 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Route de Champagne | 18 | 4 600 €/m² prix médian 885 000 € 7 ventes | 5 440 €/m² prix médian 446 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 17 | 6 900 €/m² prix médian 1 351 000 € 15 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Chemin du Colin | 14 | 6 800 €/m² prix médian 936 000 € 14 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Victor Hugo | 13 | 4 620 €/m² prix médian 431 000 € 7 ventes | 3 850 €/m² prix médian 189 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Route de Saint Cyr | 11 | — 1 vente | 4 540 €/m² prix médian 156 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Cdt Israel | 11 | 5 970 €/m² prix médian 930 000 € 8 ventes | 5 120 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Chevrel | 11 | 6 600 €/m² prix médian 1 180 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Vallon d'Or | 10 | — | 6 660 €/m² prix médian 685 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Chemin du Pinet a la Moliere | 9 | — 2 ventes | 5 620 €/m² prix médian 544 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Monteillier | 8 | 6 850 €/m² prix médian 1 655 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Ferrand | 8 | 4 640 €/m² prix médian 830 000 € 3 ventes | 5 190 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Castellard | 8 | — 1 vente | 5 610 €/m² prix médian 565 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de l'Indiennerie | 6 | 7 280 €/m² prix médian 892 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin des Combes | 6 | 5 350 €/m² prix médian 765 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Route de St Fortunat | 6 | 6 330 €/m² prix médian 795 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Resistance | 6 | 5 990 €/m² prix médian 838 000 € 3 ventes | 6 300 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Chemin de la Jardiniere | 5 | 8 470 €/m² prix médian 2 240 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rocade des Monts d'Or | 5 | 6 120 €/m² prix médian 875 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Eugene Collonge | 5 | — | 6 970 €/m² prix médian 732 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Cedres | 4 | 5 020 €/m² prix médian 872 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Plantefort | 4 | 7 630 €/m² prix médian 1 400 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Bois | 4 | 5 150 €/m² prix médian 822 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin du Buyat | 4 | 8 050 €/m² prix médian 1 306 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse des Tulipiers | 4 | — | 6 200 €/m² prix médian 676 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Impasse des Villas | 4 | — 1 vente | 5 860 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Rue Eugene Montagnier | 4 | 7 660 €/m² prix médian 1 264 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Rue Rene Venturini | 4 | 6 040 €/m² prix médian 629 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 | 5 090 €/m² prix médian 998 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Charriere | 3 | 6 690 €/m² prix médian 1 260 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Barres | 3 | 5 470 €/m² prix médian 1 095 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin des Eglantiers | 3 | 7 420 €/m² prix médian 1 299 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin du Bosquet | 3 | 4 780 €/m² prix médian 756 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin du Colombier | 3 | 7 240 €/m² prix médian 1 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Place Abbe Boursier | 3 | — | 16 180 €/m² prix médian 870 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Route de la Barolliere | 3 | 8 930 €/m² prix médian 1 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | — | 5 880 €/m² | 4 600 €/m² | 100 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 1,4 km | 5 690 €/m² | 5 160 €/m² | 77 |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 2,0 km | 4 600 €/m² | 3 080 €/m² | 72 |
| Limonest | 2,8 km | 5 150 €/m² | 4 530 €/m² | 43 |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 2,8 km | 5 050 €/m² | — | 22 |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 3,3 km | 4 530 €/m² | 4 370 €/m² | 60 |
| Lyon 9e Arrondissement | 3,7 km | 5 180 €/m² | 3 720 €/m² | 668 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre et Nord-Ouest | 5 810 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −18,3 % |
| Centre et Sud-Est | 5 880 €/m² | 5 040 €/m² | 74 | ↓ −7,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 5 880 €/m² pour les maisons et 4 600 €/m² pour les appartements, d'après 100 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 710 €/m² à 5 880 €/m², soit une baisse de −12,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes