ImmoPistePrix immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 600 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 080 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 630 €/m² | 33 | 3 880 €/m² | 69 |
| 2022 | 6 990 €/m² | 16 | 3 970 €/m² | 69 |
| 2023 | 5 780 €/m² | 18 | 3 910 €/m² | 65 |
| 2024 | 4 780 €/m² | 21 | 3 570 €/m² | 63 |
| 2025 | 4 600 €/m² | 20 | 3 080 €/m² | 52 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 050 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 010 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 2 510 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 380 €/m² | 3 460 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 440 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 74 | 5 060 €/m² prix médian 743 000 € 3 ventes | 3 430 €/m² prix médian 232 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Lanessan | 45 | 5 370 €/m² prix médian 1 046 000 € 6 ventes | 4 620 €/m² prix médian 242 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Claude Bartet | 41 | 4 510 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | 4 930 €/m² prix médian 307 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement Verte Colline | 35 | — | 3 030 €/m² prix médian 205 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Mont Louis | 28 | 4 980 €/m² prix médian 588 000 € 19 ventes | 2 880 €/m² prix médian 274 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Simon Buisson | 28 | 5 920 €/m² prix médian 485 000 € 3 ventes | 2 650 €/m² prix médian 260 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Rue Dominique Vincent | 19 | 5 520 €/m² prix médian 742 000 € 6 ventes | 5 430 €/m² prix médian 211 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Champagne | 18 | — | 4 010 €/m² prix médian 205 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 14 | — 2 ventes | 3 870 €/m² prix médian 227 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Rue Louis Juttet | 13 | 5 560 €/m² prix médian 674 000 € 6 ventes | 5 030 €/m² prix médian 338 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Clots | 9 | — | 4 530 €/m² prix médian 435 000 € 9 ventes | mars 2024 |
| Rue Louis Tourte | 9 | 5 130 €/m² prix médian 661 000 € 4 ventes | 3 240 €/m² prix médian 156 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 9 | — | 3 820 €/m² prix médian 145 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue Pasteur | 8 | — 1 vente | 4 250 €/m² prix médian 288 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Coulouvrier | 7 | 5 100 €/m² prix médian 603 000 € 4 ventes | 4 310 €/m² prix médian 543 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Rue Dellevaux | 5 | 5 500 €/m² prix médian 1 362 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de Champfleury | 4 | 5 770 €/m² prix médian 796 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de Creuse | 4 | 4 960 €/m² prix médian 530 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin du Tronchon | 4 | 6 960 €/m² prix médian 728 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Bellevue | 4 | 5 830 €/m² prix médian 502 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Pave | 4 | — | 3 360 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Rue Hector Berlioz | 4 | 5 070 €/m² prix médian 620 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Voutilliere | 3 | 5 010 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Place Ludovic Monnier | 3 | — | 4 790 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Rond-point du Coulouvrier | 3 | 4 220 €/m² prix médian 494 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Ampere | 3 | — | 5 220 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Champagne-au-Mont-d'Or | — | 4 600 €/m² | 3 080 €/m² | 72 |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 2,0 km | 5 880 €/m² | 4 600 €/m² | 100 |
| Écully | 2,3 km | 5 680 €/m² | 3 830 €/m² | 202 |
| Lyon 9e Arrondissement | 2,8 km | 5 180 €/m² | 3 720 €/m² | 668 |
| Limonest | 3,2 km | 5 150 €/m² | 4 530 €/m² | 43 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 3,3 km | 5 690 €/m² | 5 160 €/m² | 77 |
| Dardilly | 3,4 km | 4 430 €/m² | 3 750 €/m² | 74 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or est de 4 600 €/m² pour les maisons et 3 080 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 630 €/m² à 4 600 €/m², soit une baisse de −18,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes