ImmoPistePrix immobilier à Écully
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 830 €/m², d'après 202 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 130 €/m² | 59 | 3 960 €/m² | 203 |
| 2022 | 6 900 €/m² | 58 | 4 420 €/m² | 205 |
| 2023 | 6 470 €/m² | 33 | 4 310 €/m² | 107 |
| 2024 | 5 440 €/m² | 31 | 4 000 €/m² | 119 |
| 2025 | 5 680 €/m² | 49 | 3 830 €/m² | 153 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 340 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 160 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 730 €/m² | 3 500 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 780 €/m² | 3 930 €/m² |
| 150 m² et plus | 5 060 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Charriere Blanche | 88 | — 2 ventes | 3 990 €/m² prix médian 307 000 € 86 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Louis Chirpaz | 53 | — | 3 640 €/m² prix médian 377 000 € 53 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Chancelier | 51 | 5 660 €/m² prix médian 850 000 € 5 ventes | 3 830 €/m² prix médian 229 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Raymond de Veyssieres | 49 | — | 3 670 €/m² prix médian 233 000 € 49 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Jean Marie Vianney | 42 | 5 470 €/m² prix médian 629 000 € 6 ventes | 4 390 €/m² prix médian 253 000 € 36 ventes | septembre 2025 |
| Allée Residence Recamier | 41 | — | 4 090 €/m² prix médian 350 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Guy de Collongue | 39 | 11 230 €/m² prix médian 1 229 000 € 6 ventes | 4 360 €/m² prix médian 345 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Route de Champagne | 39 | 6 110 €/m² prix médian 1 184 000 € 5 ventes | 3 940 €/m² prix médian 347 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Perollier | 36 | 5 620 €/m² prix médian 1 011 000 € 5 ventes | 5 560 €/m² prix médian 225 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Ens Les Charmilles | 35 | — | 3 500 €/m² prix médian 230 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Bruyeres | 32 | — 2 ventes | 3 720 €/m² prix médian 312 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue Auguste Tramier | 31 | 4 240 €/m² prix médian 810 000 € 3 ventes | 4 470 €/m² prix médian 269 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Sauvegarde | 29 | 5 740 €/m² prix médian 640 000 € 12 ventes | 3 200 €/m² prix médian 274 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Chalin | 28 | — 2 ventes | 3 360 €/m² prix médian 256 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Grandvaux | 25 | — | 5 160 €/m² prix médian 540 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Forestiere | 23 | — | 4 270 €/m² prix médian 344 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Doc Terver | 22 | 6 390 €/m² prix médian 1 390 000 € 4 ventes | 4 570 €/m² prix médian 275 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Calabert | 20 | 8 190 €/m² prix médian 1 040 000 € 3 ventes | 4 750 €/m² prix médian 470 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Chemin du Plat | 18 | 7 360 €/m² prix médian 802 000 € 8 ventes | 5 120 €/m² prix médian 586 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Paul Santy | 17 | — 1 vente | 4 850 €/m² prix médian 642 000 € 16 ventes | avril 2025 |
| Rue des Gantries | 16 | — | 3 300 €/m² prix médian 295 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Edouard Aynard | 14 | — | 4 810 €/m² prix médian 254 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Tronchon | 13 | 6 490 €/m² prix médian 984 000 € 12 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin du Moulin Carron | 12 | 6 990 €/m² prix médian 719 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Marietton | 12 | — | 3 570 €/m² prix médian 227 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Les Sabines | 10 | 6 350 €/m² prix médian 979 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Montée des Roches | 10 | 4 690 €/m² prix médian 520 000 € 4 ventes | 3 530 €/m² prix médian 264 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Route de Paris | 10 | — 1 vente | 3 790 €/m² prix médian 204 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Avenue Edouard Payen | 9 | 6 480 €/m² prix médian 1 084 000 € 3 ventes | 4 330 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Juge de Paix | 9 | 6 020 €/m² prix médian 590 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Collovrier | 9 | — 1 vente | 4 870 €/m² prix médian 268 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Prieure | 9 | — | 4 920 €/m² prix médian 555 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Chemin des Hautes Bruyeres | 8 | 7 460 €/m² prix médian 1 225 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Petit Bois | 8 | 4 820 €/m² prix médian 1 248 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Beranger | 7 | 7 230 €/m² prix médian 684 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin de Villeneuve | 7 | 7 090 €/m² prix médian 885 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Benoit Tabard | 7 | — 1 vente | 4 810 €/m² prix médian 578 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue Joseph Rimaud | 7 | 6 160 €/m² prix médian 1 023 000 € 4 ventes | 6 330 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Chemin du Rafour | 6 | 6 860 €/m² prix médian 822 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Tronchon | 6 | — | 4 780 €/m² prix médian 173 000 € 6 ventes | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Écully | — | 5 680 €/m² | 3 830 €/m² | 202 |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 2,3 km | 4 600 €/m² | 3 080 €/m² | 72 |
| Charbonnières-les-Bains | 2,4 km | 4 930 €/m² | 4 730 €/m² | 55 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 2,7 km | 5 340 €/m² | 4 110 €/m² | 349 |
| Lyon 9e Arrondissement | 3,0 km | 5 180 €/m² | 3 720 €/m² | 668 |
| Lyon 5e Arrondissement | 3,6 km | 5 320 €/m² | 3 700 €/m² | 598 |
| Dardilly | 4,0 km | 4 430 €/m² | 3 750 €/m² | 74 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | trop peu de ventes | 3 860 €/m² | 40 | — |
| Charlier | 5 800 €/m² | 3 360 €/m² | 25 | ↑ +36,8 % tendance fragile |
| Le Pérollier | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Les Serres-Tronchon | 4 850 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −24,1 % tendance fragile |
| Pole Enseignement-Recherche | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 23 | — |
| Valvert | 6 440 €/m² | 4 000 €/m² | 45 | ↑ +5,1 % tendance fragile |
| Vianney | 4 820 €/m² | 4 330 €/m² | 25 | ↓ −23,9 % tendance fragile |
| Vivier | 5 550 €/m² | 3 760 €/m² | 28 | ↓ −32,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Écully en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Écully est de 5 680 €/m² pour les maisons et 3 830 €/m² pour les appartements, d'après 202 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Écully ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 130 €/m² à 5 680 €/m², soit une baisse de −7,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes