ImmoPistePrix immobilier à Listrac-Médoc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 320 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² | 65 | — | 3 |
| 2022 | 2 620 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2023 | 2 600 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 2 340 €/m² | 12 | — | 2 |
| 2025 | 2 320 €/m² | 27 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 600 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 320 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pey Martin | 11 | 2 320 €/m² prix médian 233 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Soulac | 9 | 1 880 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Caguelebre | 9 | 2 930 €/m² prix médian 276 000 € 9 ventes | — | septembre 2023 |
| Route de Libardac | 9 | 2 500 €/m² prix médian 273 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Chemin Rieutord | 7 | 2 820 €/m² prix médian 284 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Larrivet | 6 | 1 580 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Montaut | 6 | 2 500 €/m² prix médian 245 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Castelnau | 6 | 2 940 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 2 190 €/m² prix médian 211 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin de la Gravette | 5 | 2 530 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Lotissement Domaine du Tris | 5 | 2 630 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement le Clos des Vignes | 5 | 2 400 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Carcans | 5 | — 1 vente | 2 640 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Route de la Potence | 5 | 2 930 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Laulan | 4 | 2 890 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Route de Lamarque | 4 | 2 620 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Route du Moulin de Laborde | 4 | 2 990 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Allée des Grives | 3 | 2 460 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chemin de Codres | 3 | 1 660 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Barbat | 3 | 1 580 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Route de Donissan | 3 | 2 780 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Augustins | 3 | 2 780 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Marin | 3 | 2 410 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Francois | 3 | 1 660 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Listrac-Médoc | — | 2 320 €/m² | — | 28 |
| Moulis-en-Médoc | 3,0 km | 2 250 €/m² | — | 23 |
| Castelnau-de-Médoc | 7,5 km | 2 850 €/m² | 2 710 €/m² | 78 |
| Saint-Laurent-Médoc | 8,1 km | 2 260 €/m² | 1 980 €/m² | 52 |
| Lamarque | 9,0 km | 1 390 €/m² | — | 15 |
| Avensan | 9,2 km | 2 720 €/m² | — | 41 |
| Arcins | 9,4 km | 2 210 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Listrac-Médoc en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Listrac-Médoc est de 2 320 €/m² pour les maisons, d'après 28 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Listrac-Médoc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 380 €/m² à 2 320 €/m², soit une baisse de −2,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine