ImmoPistePrix immobilier à Castelnau-de-Médoc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 710 €/m², d'après 78 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 77 | 2 640 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 66 | 2 780 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 050 €/m² | 49 | 2 950 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 56 | 2 360 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 66 | 2 710 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 930 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 460 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 960 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Norbert Gerbaud | 29 | — 1 vente | 2 770 €/m² prix médian 130 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Gambetta | 20 | 2 960 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | 2 760 €/m² prix médian 115 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 19 | 3 240 €/m² prix médian 261 000 € 18 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Chemin de Villeneuve | 13 | 3 050 €/m² prix médian 284 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Sablieres | 12 | 2 720 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | 3 170 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Chemin de Bernones | 12 | 3 040 €/m² prix médian 255 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Georges Mandel | 11 | — 1 vente | 2 450 €/m² prix médian 117 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement Parc du Dehes | 11 | 3 040 €/m² prix médian 306 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Campet | 10 | 2 620 €/m² prix médian 173 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Sablonat | 9 | 2 850 €/m² prix médian 261 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Marguerites | 8 | 2 590 €/m² prix médian 224 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Pailleyre | 8 | 2 920 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Arneys | 8 | 2 910 €/m² prix médian 313 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Résidence Pasteur | 8 | 1 390 €/m² prix médian 112 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Quatre Septembre | 8 | 2 840 €/m² prix médian 214 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 7 | 3 000 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | 2 030 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Pommiers | 6 | 3 290 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Teyche | 6 | 3 350 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Republique | 6 | 2 550 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Sadons du Poujot | 5 | 2 830 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Onze Novembre | 5 | 2 710 €/m² prix médian 197 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Croix de Cujac | 5 | 3 110 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Camille Godard | 5 | 1 950 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pas Perdus | 5 | 2 700 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de l'Ocean | 4 | 3 050 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Jonquilles | 4 | 2 070 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Bois | 4 | 3 040 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Champs | 4 | 3 170 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement Parc de la Magniane | 4 | 2 660 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Andre Moulinat | 4 | 2 800 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Garenne | 4 | 3 100 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Landiran | 4 | 2 270 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 4 | 2 270 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Moulin Foulon | 4 | 3 360 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 1 390 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Grives | 3 | 2 630 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée du Chateau | 3 | 3 080 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée du Merlot | 3 | 3 340 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Stade | 3 | 2 430 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de Cassipagan | 3 | 3 200 €/m² prix médian 371 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-de-Médoc | — | 2 850 €/m² | 2 710 €/m² | 78 |
| Avensan | 4,6 km | 2 720 €/m² | — | 41 |
| Moulis-en-Médoc | 5,7 km | 2 250 €/m² | — | 23 |
| Listrac-Médoc | 7,5 km | 2 320 €/m² | — | 28 |
| Sainte-Hélène | 8,3 km | 3 120 €/m² | — | 25 |
| Salaunes | 8,8 km | 3 520 €/m² | — | 11 |
| Arsac | 9,2 km | 2 920 €/m² | — | 35 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Médoc en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Castelnau-de-Médoc est de 2 850 €/m² pour les maisons et 2 710 €/m² pour les appartements, d'après 78 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Castelnau-de-Médoc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 730 €/m² à 2 850 €/m², soit une hausse de +4,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine