ImmoPistePrix immobilier à Sainte-Hélène
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 120 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 720 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² | 34 | — | 3 |
| 2022 | 3 320 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2024 | 3 060 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2025 | 3 120 €/m² | 23 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 320 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Landes | 10 | 3 750 €/m² prix médian 344 000 € 7 ventes | 2 390 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Allée des Marronniers | 8 | 3 400 €/m² prix médian 400 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Castelnau | 8 | 2 490 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Route de Brach | 7 | 2 370 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue des Anc. Combattants Afn | 7 | 2 910 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Lotissement le Clos de la Metairie | 6 | 3 470 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Champs du Bourg | 5 | 3 290 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Résidence les Bruyeres | 5 | 2 020 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Bordeaux | 5 | 3 550 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Route des Tronquats | 5 | 2 750 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Louviere | 4 | 2 680 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Tourterelles | 4 | 3 250 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Allée de la Brise | 3 | 3 500 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Cailles | 3 | 3 180 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Surts | 3 | 1 290 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Hélène est de 3 120 €/m² pour les maisons, d'après 25 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 720 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Sainte-Hélène ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 790 €/m² à 3 120 €/m², soit une hausse de +11,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine