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Loire-Authion · IRIS 493070103

Brain-sur-l'Authion, à Loire-Authion

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 410 €/m²37 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 890 €/m² et 2 650 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues37Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +2,1 %Maisons · 2 360 €/m² → 2 410 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1242 5032 88220212022202320242025Maisons 2021 : 2 360 €/m² (40 ventes)Maisons 2022 : 2 620 €/m² (44 ventes)Maisons 2023 : 2 450 €/m² (33 ventes)Maisons 2024 : 2 400 €/m² (21 ventes)Maisons 2025 : 2 410 €/m² (37 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 360 €/m²40—0
20222 620 €/m²44—0
20232 450 €/m²33—0
20242 400 €/m²21—0
20252 410 €/m²37—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons37
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison280 000 €
Surface médiane · maison120 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
2
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
14
150 m² et plus
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 760 €/m²—
100 à 150 m²2 390 €/m²—
150 m² et plus2 000 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces3
4 pièces7
5 pièces12
6 pièces et plus12

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Cremaillere d'Argent112 600 €/m²
prix médian 259 000 €
11 ventes
—octobre 2024
Route de la Chesnaie82 740 €/m²
prix médian 328 000 €
8 ventes
—septembre 2025
Rue Paul Gauguin72 180 €/m²
prix médian 248 000 €
7 ventes
—mai 2025
Rue du Veau Dore62 470 €/m²
prix médian 320 000 €
6 ventes
—janvier 2025
Lotissement les Moulins52 140 €/m²
prix médian 255 000 €
5 ventes
—août 2025
Route de l'Ardoise52 650 €/m²
prix médian 270 000 €
5 ventes
—septembre 2023
Rue des Buissons Belles52 610 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
—mai 2024
Rue des Charmes52 000 €/m²
prix médian 230 000 €
5 ventes
—octobre 2022
Rue des Lauriers52 380 €/m²
prix médian 223 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue du Chaillou52 920 €/m²
prix médian 285 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Avenue du Val Fleuri42 230 €/m²
prix médian 228 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Route d'Andard42 710 €/m²
prix médian 265 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Route d'Avalou42 490 €/m²
prix médian 520 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue de la Croix Combeau42 510 €/m²
prix médian 285 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue de la Croix de Bois42 990 €/m²
prix médian 361 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue du Pre d'Asniere43 130 €/m²
prix médian 192 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Grande Rue Grande Rue (brain S Authio31 870 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Route de la Plotiniere32 080 €/m²
prix médian 270 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue Bourgalin33 170 €/m²
prix médian 190 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue de Calais32 420 €/m²
prix médian 300 000 €
3 ventes
—juillet 2023
Rue de la Grand Maison31 300 €/m²
prix médian 120 000 €
3 ventes
—février 2025
Rue des Mejuteaux32 230 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue du Pas Gautier32 400 €/m²
prix médian 365 000 €
3 ventes
—juillet 2022
Rue Edgar Degas3810 €/m²
prix médian 78 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Rue Paul Cezanne32 590 €/m²
prix médian 218 000 €
3 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Loire-Authion

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Andard2 710 €/m²trop peu de ventes27↑ +9,7 %
Bauné2 360 €/m²trop peu de ventes16↑ +16,8 %
Corné2 340 €/m²trop peu de ventes40↑ +14,1 %
La Daguenière2 270 €/m²trop peu de ventes32↑ +6,1 %
Saint-Mathurin-sur-Loire2 540 €/m²trop peu de ventes22↑ +20,4 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Loire-Authion