ImmoPistePrix immobilier à Loire-Authion
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 430 €/m², d'après 176 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 080 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 194 | — | 0 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 195 | — | 2 |
| 2023 | 2 420 €/m² | 147 | — | 3 |
| 2024 | 2 290 €/m² | 122 | — | 1 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 173 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 610 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 170 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 610 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 030 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ligerienne (la Dagueniere) | 22 | 2 500 €/m² prix médian 200 000 € 22 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Royale | 17 | 2 160 €/m² prix médian 220 000 € 16 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Route de Sarrigne (corne) | 13 | 1 950 €/m² prix médian 200 000 € 13 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Baune | 11 | 2 280 €/m² prix médian 314 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Cremaillere d'Argent | 11 | 2 600 €/m² prix médian 259 000 € 11 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Corze | 10 | 2 000 €/m² prix médian 232 000 € 10 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Pilier Carre | 10 | 2 780 €/m² prix médian 250 000 € 10 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Headley | 10 | 1 910 €/m² prix médian 182 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Leve Du Roi Rene | 9 | 2 140 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | 2 130 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Leve Jeanne de Laval (st Mathur | 9 | 2 000 €/m² prix médian 186 000 € 9 ventes | — | mai 2024 |
| Route de la Cretaudiere (corne) | 9 | 2 470 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Croix | 9 | 2 010 €/m² prix médian 246 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rd 347 | 9 | 2 160 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saumuroise | 9 | 2 430 €/m² prix médian 284 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de la Chesnaie | 8 | 2 740 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jeanne de Laval | 8 | 2 430 €/m² prix médian 313 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Route des Hautes Chapelles | 7 | 2 670 €/m² prix médian 252 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Route du Point du Jour | 7 | 2 510 €/m² prix médian 266 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Bruant des Roseaux | 7 | 3 020 €/m² prix médian 333 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Ormeau | 7 | 2 360 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Coureau | 7 | 1 920 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Haut Chemin | 7 | 2 200 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 7 | 2 180 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pierre Chanteloup | 7 | 2 180 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Champs | 6 | 2 870 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Charronniere | 6 | 2 320 €/m² prix médian 347 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Route du Clos Gasnier | 6 | 2 310 €/m² prix médian 281 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Chouette Cheveche | 6 | 2 820 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Vallerots | 6 | 2 570 €/m² prix médian 199 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Violettes | 6 | 2 280 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Bas Chemin | 6 | 2 120 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Chanvre | 6 | 2 590 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Patis Pottier | 6 | 1 950 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Veau Dore | 6 | 2 470 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Lotissement les Moulins | 5 | 2 140 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Route de l'Ardoise | 5 | 2 650 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Route de la Marsaulaye | 5 | 2 260 €/m² prix médian 293 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de la Priouliere | 5 | 2 440 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Noyau | 5 | 2 150 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Coulee | 5 | 2 560 €/m² prix médian 376 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Loire-Authion | — | 2 430 €/m² | — | 176 |
| Sarrigné | 3,9 km | 2 030 €/m² | — | 6 |
| Le Plessis-Grammoire | 5,5 km | 2 750 €/m² | — | 36 |
| Cornillé-les-Caves | 5,7 km | 1 670 €/m² | — | 7 |
| Mazé-Milon | 7,1 km | 2 010 €/m² | — | 49 |
| Trélazé | 8,1 km | 2 520 €/m² | 2 170 €/m² | 208 |
| Corzé | 8,2 km | 2 130 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Andard | 2 710 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +9,7 % |
| Bauné | 2 360 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +16,8 % |
| Brain-sur-l'Authion | 2 410 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↑ +2,1 % |
| Corné | 2 340 €/m² | trop peu de ventes | 40 | ↑ +14,1 % |
| La Daguenière | 2 270 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +6,1 % |
| Saint-Mathurin-sur-Loire | 2 540 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +20,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Loire-Authion en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Loire-Authion est de 2 430 €/m² pour les maisons, d'après 176 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 080 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Loire-Authion ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 190 €/m² à 2 430 €/m², soit une hausse de +11,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire